Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 850'000.-

1957 Ardon

160 m² • 4.5 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Einfamilienhaus 4,5 Zimmer, 160 m2, mit Terrasse-Rasen + Untergeschoss

Einfamilienhaus 4,5 Zimmer 160 m2 mit Terrassen-Rasen + Untergeschoss
ARDON - DORFHAUS ZU VERKAUFEN

Dorf-Einfamilienhaus 4,5 Zimmer ca. 160 m2 mit Terrassen-Rasen + Untergeschoss 60 m2

Charmantes freistehendes Dorfhaus auf 3 Ebenen im Zentrum des Dorfes Ardon, mit allen lokalen Annehmlichkeiten in direkter Nähe, mitten im Herzen des Mittelwallis.

Beschreibung des Wohnhauses:

Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern, ca. 160 m2 + Untergeschoss, auf 3 Etagen gebaut.

Untergeschoss:

Garage mit automatischem Tor für PKW
Grosser Keller
Abstellraum / Reduit
Platz unter der Treppe
Technikraum mit Nebenraum für Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner

Obergeschoss:

Eingangsbereich und Treppe
1 Badezimmer mit Dusche
1 Küche mit Zugang nach draussen
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Etage:

3 Schlafzimmer
1 offener Raum / Bibliothek / Büro
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Dachboden / Estrich

Aussenbereich:

Asphaltierter Zugang
Terrasse und Rasen
Zaun am Grundstücksrand
3 bis 4 Aussenparkplätze

Eigenschaften:

Funktionelle Wohnfläche
Gasheizung über Radiatoren von 2020
Französischer Kamin im Wohnbereich
Grundfläche von 89 m2
Aussenanlagen 2025 erneuert
Dreifach-Thermoverglasung aus PVC

Annehmlichkeiten:

Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt
SBB-Bahnhof Ardon 3 Autominuten entfernt
Post, Bank und kleine Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt
Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 1 Gehminute entfernt
Autobahnanschluss in der Nähe (Autobahnauffahrt Riddes)
Einkaufszentrum in Conthey 5 Autominuten entfernt

Preis und Konditionen:

Verkaufspreis: Fr. 850'000.-
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Video-Präsentation : https://youtu.be/YXAd5Pj47Gw

Ardon, ein authentisches Dorf im Herzen des Wallis

Ideal gelegen zwischen Sion und Martigny, besticht Ardon durch sein friedliches und sonniges Wohnambiente, typisch für die Rhône-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne.

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur mit eidgenössischem Fachausweis.

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Weitere Informationen

3. Stock

3 Stufen

220 m² (Nutzfläche)

Baujahr 1952

Renovierungsjahr 2025

Ab sofort verfügbar

Referenz EI1957MVOP-0626.1755193.3c172a3f-5d10-11f1-871a-069ae14c7a06

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Kamin

Parkplatz

Garage

Balkon

Gasversorgung

Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

EREN Immobilier Sàrl

Route de la bourgeoisie 66

1963 Vétroz

https://www.eren-immobilier.ch

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