Beschreibung
In dem ruhigen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand gelegen, besticht diese charmante, 2005 erbaute freistehende Villa durch ihre grüne Umgebung, ihre grosszügigen Räume und ihre moderne Energieausstattung. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 6,5 Zimmer, darunter mehrere komfortabel grosse Schlafzimmer sowie ein grosses Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt angeordnet, was eine gesellige und warme Atmosphäre fördert. Aussen verlängern eine grosse Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein weitläufiger Garten die Innenräume harmonisch und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu geniessen.
Ausgestattet mit hochwertiger technischer Ausstattung, verfügt das Haus über 38 Photovoltaikmodule, eine Wärmepumpe (WP) sowie eine Wasserenthärtungsanlage, die eine gute Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag garantieren.
Eine Garagenbox sowie zwei gedeckte Parkplätze ergänzen dieses Anwesen.
Lage
Ruhige und wohnliche Umgebung
Grüne und freie Landschaft
In der Nähe der Annehmlichkeiten von Yvonand
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und zum See
La Mauguettaz
In dem ruhigen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur sehr geschätzt wird.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Yvonand entfernt, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Wohnruhe und Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt insbesondere über Geschäfte, Restaurants, Schulen, SBB-Bahnhof und Sportinfrastrukturen.
Eingebettet zwischen Land, Wäldern und den Ufern des Neuenburgersees, besticht die Region durch ihre aussergewöhnliche Naturkulisse. Die Strände von Yvonand, das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie sowie die zahlreichen Wander- und Radwege bieten einen privilegierten Lebensraum für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wassersport.
La Mauguettaz ist etwa:
5 Minuten vom Zentrum von Yvonand entfernt
10 Minuten von Autobahnanschlüssen entfernt
15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt
Etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt
Die Gegend profitiert auch von einer erhaltenen natürlichen Umgebung, in der Nähe des Flusses Menthue und der geschützten Gebiete des südlichen Neuenburgersees.
In dem ruhigen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand gelegen, besticht diese charmante, 2005 erbaute freistehende Villa durch ihre grüne Umgebung, ihre grosszügigen Räume und ihre moderne Energieausstattung. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 2000 m², bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Platz sucht.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 6,5 Zimmer, darunter mehrere komfortabel grosse Schlafzimmer sowie ein grosses Elternschlafzimmer. Die Wohnbereiche sind hell und perfekt angeordnet, was eine gesellige und warme Atmosphäre fördert. Aussen verlängern eine grosse Terrasse, die das Haus umgibt, sowie ein weitläufiger Garten die Innenräume harmonisch und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu geniessen.
Ausgestattet mit hochwertiger technischer Ausstattung, verfügt das Haus über 38 Photovoltaikmodule, eine Wärmepumpe (WP) sowie eine Wasserenthärtungsanlage, die eine gute Energieeffizienz und optimalen Komfort im Alltag garantieren.
Eine Garagenbox sowie zwei gedeckte Parkplätze ergänzen dieses Anwesen.
Lage
Ruhige und wohnliche Umgebung
Grüne und freie Landschaft
In der Nähe der Annehmlichkeiten von Yvonand
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und zum See
La Mauguettaz
In dem ruhigen Weiler La Mauguettaz, in der Gemeinde Yvonand gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, die für ihre Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur sehr geschätzt wird.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Yvonand entfernt, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Wohnruhe und Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt insbesondere über Geschäfte, Restaurants, Schulen, SBB-Bahnhof und Sportinfrastrukturen.
Eingebettet zwischen Land, Wäldern und den Ufern des Neuenburgersees, besticht die Region durch ihre aussergewöhnliche Naturkulisse. Die Strände von Yvonand, das Naturschutzgebiet Grande Cariçaie sowie die zahlreichen Wander- und Radwege bieten einen privilegierten Lebensraum für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Wassersport.
La Mauguettaz ist etwa:
5 Minuten vom Zentrum von Yvonand entfernt
10 Minuten von Autobahnanschlüssen entfernt
15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt
Etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt
Die Gegend profitiert auch von einer erhaltenen natürlichen Umgebung, in der Nähe des Flusses Menthue und der geschützten Gebiete des südlichen Neuenburgersees.
