Liegt in der Stadt Yverdon-les-Bains in einer sehr ruhigen Gegend nahe dem Strand.
5,5-Zimmer-Maisonette-Villa mit einer Nutzfläche von ca. 150 m2 Dachgeschoss.
Traditionelle Massivbauweise in Beton und Mauerwerk, Fassadenverkleidung mit Spachtelputz. Betonplatte zwischen den Etagen.
2007 2-seitige Dachsanierung mit Zwischensparrendämmung, massiver Holzrahmen, Eternitblecheindeckung, Kupferblecheindeckung.
Dreifach verglaste PVC-Fenster und Terrassentüren im Jahr 2023 ersetzt. Rollos an den Öffnungen.
Für die Zentralheizung sorgt ein ECO-Ölkessel der Marke sixmadun aus dem Jahr 2014. In einem gemauerten Raum befinden sich drei Öltanks aus Kunststoff mit einem Fassungsvermögen von jeweils 1.500 Litern. Die letzte Überarbeitung fand im Jahr 2024 statt. Die Wärmeverteilung erfolgt traditionell über Wandheizkörper, ein Holzkamin schmückt das Wohnzimmer.
Zur Villa gehört auch ein großer Garten mit einem 8 x 4 Meter großen Pool.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Untergeschoss:
-Eine Verteilungsebene
-Eine vollständig isolierte Einzelgarage mit Ladestation
-Ein großes Zimmer
-Ein WC/Dusche
-Ein Technikraum/Waschküche
-Ein PC-Unterstand für den Kellergebrauch
Obergeschoss:
-Ein Treppenhaus
-Ein Lande- und Verteilungskorridor
-Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
-Eine ausgestattete, bewohnbare Küche
-Eine begehbare Toilette/Dusche, die 2021 komplett renoviert wurde
-Drei Räume
Dachboden :
-Ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist
Außenbereiche:
-Ein 8x4 Meter großes Schwimmbad mit Plexiglasabdeckung
-Eine große Terrasse mit Grill
-Drei Parkplätze
Zögern Sie also nicht, dieses Anwesen in einer sehr beliebten Gegend von Yverdon-les-Bains zu besichtigen.
