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WUNDERSCHÖNES RENOVIERTES HAUS, IN DER NÄHE VON ALLEM
Ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Villars-Ste-Croix, bietet diese charmante Villa mit 2 separaten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m2 ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses einzigartige „Lieblingsobjekt“ wurde kürzlich renoviert, genießt eine perfekte Lage und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien eingerichtet, um im Alltag einen äußerst komfortablen Wohnraum zu bieten.
Diese charaktervolle Liegenschaft, ideal für eine Grossfamilie oder Kapitalanleger, ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (eingeschossig) und eine grosse 2,5 Zimmerwohnung im Untergeschoss.
Die große Unterkunft im oberen Erdgeschoss bietet eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem weitläufigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin führt. Dank der Erkerfenster, die Zugang zur Terrasse mit Whirlpool bieten, ist alles in natürliches Licht getaucht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Zugang zum Keller.
Die 2,5 Zimmerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen angrenzenden Keller.
Schließlich verfügt die Villa über einen herrlichen Außenbereich mit einem großen, harmonisch angelegten Garten, einem Bereich im Stil einer „Außenküche“ mit Pizzaofen und Grill, einem überdachten Bereich für Mahlzeiten im Sommer und gepflegter Vegetation, um perfekte Privatsphäre zu genießen. Zusätzlich zur Garage direkt im Haus können problemlos bis zu 7 Autos im Außenbereich geparkt werden.
Das Haus liegt in einem charmanten Wohnviertel von Villars-Ste-Croix, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Schulen sind nur 500m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken usw.) befinden sich im 5 Minuten entfernten Crissier. TL-Bushaltestelle 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen Renens und Malley. Zukünftige Endstation der Straßenbahn T1 ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Lausanne erreichen Sie nach ca. 15 Minuten.
SELTEN ZU VERKAUFEN!
Eine Besichtigung vor Ort ist unbedingt erforderlich.
Unsere Meinung:
- Villa mit 2 separaten Wohnungen, selten auf dem lokalen Markt
- Ideale Lage, ruhig und in der Nähe von allem
- Großartiges Volumen und große Flächen, täglicher Komfort
- Kürzlich umfangreiche Renovierungen, gut modernisiert
- Einfacher Zugang zu Hauptstraßen und Annehmlichkeiten
- Hochwertige Dienstleistungen für einen angenehmen Alltag
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt anhand der Verkaufsakte genauer vor und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.
Sébastien Pannatier
PROXIMMO Sàrl
Immobilienagentur
www.proximmo.ch
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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Artikels.
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Ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Villars-Ste-Croix, bietet diese charmante Villa mit 2 separaten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 252 m2 ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses einzigartige „Lieblingsobjekt“ wurde kürzlich renoviert, genießt eine perfekte Lage und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien eingerichtet, um im Alltag einen äußerst komfortablen Wohnraum zu bieten.
Diese charaktervolle Liegenschaft, ideal für eine Grossfamilie oder Kapitalanleger, ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, eine 4,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (eingeschossig) und eine grosse 2,5 Zimmerwohnung im Untergeschoss.
Die große Unterkunft im oberen Erdgeschoss bietet eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem weitläufigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und großem Wohnzimmer mit Kamin führt. Dank der Erkerfenster, die Zugang zur Terrasse mit Whirlpool bieten, ist alles in natürliches Licht getaucht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Zugang zum Keller.
Die 2,5 Zimmerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen angrenzenden Keller.
Schließlich verfügt die Villa über einen herrlichen Außenbereich mit einem großen, harmonisch angelegten Garten, einem Bereich im Stil einer „Außenküche“ mit Pizzaofen und Grill, einem überdachten Bereich für Mahlzeiten im Sommer und gepflegter Vegetation, um perfekte Privatsphäre zu genießen. Zusätzlich zur Garage direkt im Haus können problemlos bis zu 7 Autos im Außenbereich geparkt werden.
Das Haus liegt in einem charmanten Wohnviertel von Villars-Ste-Croix, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Schulen sind nur 500m entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken usw.) befinden sich im 5 Minuten entfernten Crissier. TL-Bushaltestelle 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen Renens und Malley. Zukünftige Endstation der Straßenbahn T1 ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Autobahn ist 5 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Lausanne erreichen Sie nach ca. 15 Minuten.
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