Eingebettet im Vallon de Villard, oberhalb von Montreux, befindet sich dieses prächtige Chalet aus dem Jahr 1911, das reich an Geschichte ist.
Von der Aufnahme von Ferienkolonien oder Gruppen ist eine Entwicklung als Gästetisch oder Familienresidenz möglich.
Das ganzjährig zugängliche Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 492 m2, ein Grundstück von 1332 m2 und einen zusätzlichen Parkplatz von 450 m2.
Verteilt auf 3 Ebenen, besteht die Wohnfläche von ca. 462 m2 wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Garderobe von ca. 26 m2.
Sanitärbereich: Herren- und Damen-WC + 2 Waschbeckenbereiche.
Speisekammer und angrenzender Keller. Ausgestattete Küche von ca. 32 m2, die sich zum Wintergarten öffnet, der als Esszimmer von ca. 33 m2 eingerichtet ist.
1. Stock:
Flur mit Zugang zu 1 Büro und 6 Schlafzimmern, davon eines mit Balkon.
2 Sanitärbereiche mit 4 Duschen, 2 separaten Waschbecken und 2 WCs.
Holzschuppen von ca. 24 m2, von innen und aussen zugänglich.
2. Stock:
1 Schlafsaal mit 8 Plätzen von ca. 21 m2.
1 Schlafsaal mit 16 Plätzen von ca. 43 m2.
2 Schlafzimmer von ca. 12 m2 mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Dachboden.
Aussenanlagen:
2 Terrassen
1 Brunnen und 1 Garten mit Spielplatz.
2 Holzschuppen, davon 1 auch vom 1. Stock aus zugänglich.
1 Technikraum und 1 Raum mit 2 Zisternen von 2000 Litern.
1 Parkplatz von 450 m2 für ca. 15 Fahrzeuge auf dem zusätzlichen Grundstück.
Zusätzliche Informationen:
Volumen: 1205 m3.
ECA-Wert: 1'176'160.-.
Südausrichtung, gute Besonnung, Berg- und Waldsicht mit Seeblick.
Verkaufspreis: CHF 990'000.-.
Gerne organisiere ich eine Besichtigung dieser Immobilie: Anne-Lise Bourquin 079 622 57 57
