Alpenchalet mit 360°-Panoramablick und Cocooning-Atmosphäre
Eingebettet in eine aussergewöhnliche alpine Umgebung verkörpert La Gottrausaz eine authentische und elegante Lebensart. 1978 erbaut und 2020 teilweise renoviert, basiert dieses Chalet auf einer soliden Konstruktion, wobei jede Ebene durch eine Betonplatte getrennt ist, die Stabilität und akustischen Komfort garantiert.
Schon beim Betreten ist die Atmosphäre warm und einladend. Der Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu Winterabenden in einer sanften und gedämpften Atmosphäre ein.
In Vers-l'Église, in der Gemeinde Ormont-Dessus gelegen, profitiert das Chalet von einer privilegierten natürlichen Umgebung und absoluter Ruhe. Es bietet einen 360°-Panoramablick auf das Diablerets-Massiv, Les Meillerets, die Chaussy-Kette und die Tours d'Aï. Seine Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss. Diese Ebene umfasst einen Weinkeller, eine Werkstatt sowie einen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Spielzimmer oder Abstellraum).
Das Obergeschoss beherbergt die Wohnräume. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die renovierte und ausgestattete Küche bilden ein gemütliches und helles Ensemble. Die Küche ist mit einem Sarina-Holzherd ausgestattet, der dem Ganzen einen authentischen Touch verleiht. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Duschbad und bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Aussenbereichen.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene, mit einem Waschbereich, der für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Auf einem Grundstück von ca. 888 m² gelegen, verfügt das Chalet über mehrere gut ausgerichtete Aussenbereiche: Südbalkon, sonniger Garten im Osten und Süden sowie eine überdachte Terrasse im Westen, die von einem kleinen Garten verlängert wird.
Ideal gelegen für Naturliebhaber, bietet die Immobilie direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen in einer geschützten alpinen Umgebung.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar und für ausländische Kunden zugänglich, stellt dieses Chalet eine seltene Gelegenheit dar, eine charaktervolle Immobilie zu erwerben, die Komfort, Authentizität und ein aussergewöhnliches Panorama vereint.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
Eingebettet in eine aussergewöhnliche alpine Umgebung verkörpert La Gottrausaz eine authentische und elegante Lebensart. 1978 erbaut und 2020 teilweise renoviert, basiert dieses Chalet auf einer soliden Konstruktion, wobei jede Ebene durch eine Betonplatte getrennt ist, die Stabilität und akustischen Komfort garantiert.
Schon beim Betreten ist die Atmosphäre warm und einladend. Der Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu Winterabenden in einer sanften und gedämpften Atmosphäre ein.
In Vers-l'Église, in der Gemeinde Ormont-Dessus gelegen, profitiert das Chalet von einer privilegierten natürlichen Umgebung und absoluter Ruhe. Es bietet einen 360°-Panoramablick auf das Diablerets-Massiv, Les Meillerets, die Chaussy-Kette und die Tours d'Aï. Seine Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss. Diese Ebene umfasst einen Weinkeller, eine Werkstatt sowie einen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Spielzimmer oder Abstellraum).
Das Obergeschoss beherbergt die Wohnräume. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die renovierte und ausgestattete Küche bilden ein gemütliches und helles Ensemble. Die Küche ist mit einem Sarina-Holzherd ausgestattet, der dem Ganzen einen authentischen Touch verleiht. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Duschbad und bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Aussenbereichen.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene, mit einem Waschbereich, der für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Auf einem Grundstück von ca. 888 m² gelegen, verfügt das Chalet über mehrere gut ausgerichtete Aussenbereiche: Südbalkon, sonniger Garten im Osten und Süden sowie eine überdachte Terrasse im Westen, die von einem kleinen Garten verlängert wird.
Ideal gelegen für Naturliebhaber, bietet die Immobilie direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen in einer geschützten alpinen Umgebung.
Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar und für ausländische Kunden zugänglich, stellt dieses Chalet eine seltene Gelegenheit dar, eine charaktervolle Immobilie zu erwerben, die Komfort, Authentizität und ein aussergewöhnliches Panorama vereint.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- Ein Eingangsbereich
- Ein Keller
- Ein Tank- und Lagerraum
- Eine Werkstatt
- Ein grosser Raum mit Zugang zur Terrasse
- Eine Treppe zum Obergeschoss
- Ein Verteilerflur
- Eine voll ausgestattete Küche mit Holzherd
- Ein Esszimmer
- Ein grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- Ein Zugang zur überdachten Terrasse, zum Westgarten und zum Balkon
- Eine Speisekammer
- Eine Treppe zum Obergeschoss
- Ein Duschbad mit Waschbecken, Bidet, WC, Waschmaschine und Trockner
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Etagenbett
- Ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein grosses Schlafzimmer mit Doppelbett
- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- Seit dem Erwerb haben die Eigentümer die Immobilie regelmässig gepflegt und hochwertige Innen- und Aussenumbauten vorgenommen.
