Neubau - Zeitgenössische Villa mit freiem Blick
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Le Vaud gelegen, bietet diese wunderschöne zeitgenössische 5.5-Zimmer-Villa ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen.
Sie profitiert von einer aussergewöhnlichen Helligkeit und besticht durch ihre grosszügigen Volumen, ihre 35 m² grosse Südost-Terrasse und ihren freien Blick auf die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, mit eigenem Bad.
Auf einem über 560 m² grossen Grundstück erbaut, verfügt die Immobilie auch über eine Doppelgarage, einen Keller, zahlreiche Abstellräume sowie leistungsstarke Energieausrüstungen, einschliesslich einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen.
Nur wenige Minuten von Nyon entfernt und in der Nähe der Achsen, die Genf und Lausanne verbinden, vereint diese Villa modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt.
Für weitere Informationen:
Christopher Aubert
Schlüsselinformationen
In einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Le Vaud gelegen, bietet diese wunderschöne zeitgenössische 5.5-Zimmer-Villa ca. 164 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen.
Sie profitiert von einer aussergewöhnlichen Helligkeit und besticht durch ihre grosszügigen Volumen, ihre 35 m² grosse Südost-Terrasse und ihren freien Blick auf die umliegende Landschaft. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, mit eigenem Bad.
Auf einem über 560 m² grossen Grundstück erbaut, verfügt die Immobilie auch über eine Doppelgarage, einen Keller, zahlreiche Abstellräume sowie leistungsstarke Energieausrüstungen, einschliesslich einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen.
Nur wenige Minuten von Nyon entfernt und in der Nähe der Achsen, die Genf und Lausanne verbinden, vereint diese Villa modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt.
Für weitere Informationen:
Christopher Aubert
Schlüsselinformationen
- Neue, zeitgenössische Reihenvilla
- Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes Le Vaud
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Viertel hauptsächlich bestehend aus Villen
- 5.5 Zimmer verteilt auf 4 Ebenen
- Wohnfläche von ca. 164 m²
- Nutzfläche von ca. 239 m²
- Privates Grundstück von 567 m²
- Grosse Terrasse von 35 m² in Südost-Ausrichtung
- Freier Blick auf die Ebene und die umliegende Natur
- Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wunderschöne Mastersuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt
- Private Doppelgarage
- Keller
- Technikraum
- Zahlreiche Abstellräume
- Bau mit hervorragender Energieeffizienz
- Heizung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen
- Effiziente Wärmedämmung
- Individualisierbare Oberflächen nach Wunsch des Käufers
- Baubewilligung in Kraft
- Weniger als 15 Minuten von Nyon entfernt
- Schneller Zugang nach Lausanne und Genf
- Ideales Lebensumfeld für Familien, die Komfort, Modernität und Natur suchen
