Wohngebäude

CHF 2'350'000.-

1337 Vallorbe
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Evolution der Hypothekenzinsen

Mietgebäude mit 2.797 m² Grundstück im Herzen von Vallorbe! Seltene Gelegenheit für Investor oder Promoter!

Investoren und Förderer, diese Gelegenheit ist wie für Sie gemacht!
Dieses Land ist eine echte Perle für die Entwicklung eines Qualitätsprojekts. Befindet sich in
Gebiet mit hoher Dichte, das Grundstück profitiert von einem Landnutzungskoeffizienten (CUS)
von 0,8 und bietet somit zahlreiche Bewertungsmöglichkeiten. Nicht verpassen
diese einmalige Gelegenheit, eine profitable und strategische Investition zu tätigen.


Ein bereits rentables Gebäude mit attraktiven Mieteinnahmen!
Das Gebäude besteht aus 4 geräumigen Wohnungen – zwei mit 4,5 Zimmern und zwei
von 5.5 Zimmern — bietet einen aktuellen Jahresmietertrag von CHF 89'880.-. Er profitierte
rigorose Wartung und Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2023,
Jetzt mit Holzpelletheizung ausgestattet, was Einsparungen garantiert
von Energie.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um bei der Vorbereitung eines Projekts ein sofortiges Einkommen zu generieren
Entwicklung mit hohem Potenzial.

VERKAUFSPREIS: CHF 2.350.000,-

Informationen und Besichtigung unter 079 938 45 79

Weitere Informationen

3803 m³
2797 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 19

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Haustiere zugelassen
Garten

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Diese Immobilie wird angeboten von

Gestival
Grand’Rue 35A
1337 Vallorbe