Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 520'000.-

1337 Vallorbe
130 m² • 4.5 Raüme

ANgrenzendes Dorfhaus mit Garten und freier Aussicht

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Vallorbe ist eine kleine Touristenstadt am Ufer der Orbe. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur 20 Minuten von Yverdon-les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und 3,5 Stunden von Paris entfernt. Es ist ein Paradies für Familien. Sie finden alle Geschäfte und Supermärkte im Dorf.

BESCHREIBUNG

Dieses in den 1920er Jahren erbaute Reihenhaus auf 3 Ebenen muss auf den neuesten Stand gebracht werden, es könnte durch eine einfache Renovierung sofort bewohnbar sein. Es profitiert von einem hübschen Garten im Untergeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, der durch den Einbau einer Treppe leicht mit dem Garten verbunden werden kann. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Gemüsegartenbereich. Es bietet einen idealen Rahmen für eine Familie.

Die Zentralheizung ist ölbefeuert, Metalltank.

VERTEILUNG :

OBERES ERDGESCHOSS: (Straßenseite)

?Eingang, ein Treppenhaus dient den Etagen
?Separates WC
?Eingang in die bewohnbare Einbauküche, Durchgang in die
?Großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.
Eine Granittreppe führt dorthin

1. STOCK:

?Separates WC
?Große Empfangshalle, die gemeinsam genutzt werden kann, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen
60er-Jahre-Badezimmer, Badewanne und Waschbecken
?Schreibtisch
?2 miteinander verbundene Schlafzimmer (es wäre einfach, sie unabhängig voneinander zu machen)

DACHBODEN :

?Großer ausbaubarer Dachboden

KELLER / UNTERGESCHOSS:

?Halle mit Ausgang zum Garten
?Heizraum und Tankraum
?Keller-Keller

AUSSENBEREICHE

1 Balkon
Der Garten ist angenehm mit einem Blumenbeet, er ist eingezäunt und nach Süden ausgerichtet
Abstellraum unter dem Balkon

TECHNISCHE INFORMATIONEN

Stadtgebiet mit hoher Dichte.

Grundstück Nr. 235 185 m2
Gebäudefläche auf bebauter Etage: 81 m2
-Wohnfläche ca. 130 m2 + ausbaubarer Dachboden
Gartenquadratfläche: 104 m2

ECA-Volumen: 770 m3

Zu Besuch: Marlène Curtet

Weitere Informationen

770 m³
185 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 1600167

Einrichtungen

Sicht
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains