Schönes Dorfhaus mit NebengebäudeGroßzügige Wohnfläche, große Terrasse, Garagenwerkstatt und Parkplätze.
Dieses Objekt im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins wird Sie begeistern. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Yverdon und die Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Minuten.
Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das 2003 komplett renoviert und in 2 Wohnungen aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und ihrer einzigartigen Gestaltung verführen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sie sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche,
Gäste-WC, offene Küche zum Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse von ca. 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Pergola ausgestattet.
1. Stock: Wohnzimmer, Büroecke, Duschbad.
2. Stock: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleidezimmer.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist zu einem großen Schlafzimmer mit Stauraum in den Dachschrägen ausgebaut.
Ein unabhängiges Nebengebäude, ebenfalls 2003 renoviert, ist integraler Bestandteil des Verkaufs. Es ist derzeit als Büro mit Mezzanine und Duschbad eingerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m2. Eine Küche könnte dort eingerichtet werden, um es in ein Studio umzuwandeln.
Eine Garagenwerkstatt sowie ein Stellplatz für 2 bis 3 Autos vervollständigen dieses Objekt.
Dieses Objekt ist gepflegt und wurde von seinen Eigentümern stets gut instand gehalten.
Folgende Arbeiten wurden seit dem Bau durchgeführt:
Pergola von 19 m2, 2022 - Austausch von Dreifachverglasungsfenstern, 2022 - Renovierung eines Badezimmers, 2022 - Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, 2024
Heizung:
Die Heizung erfolgt mit Öl, Kessel von 2003. Wärmeverteilung über den Boden (außer Heizkörper im Dachschlafzimmer).
Holzofen im Esszimmer mit Pizzaofenabteil.
Sie werden es verstanden haben, dieses Objekt verdient die beste Aufmerksamkeit und ein Besuch ist unerlässlich! Auf den beigefügten Plänen ist das Haus BLAU dargestellt.
Zusätzliche Dokumente auf Anfrage: Grundbuchauszüge, ECA-Police des Hauses, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft, GEAK, RDPPF-Auszug.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.
KONTAKT
Coralie Anker
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich bindend.
Alle unsere Angebote finden Sie unter: www.nideal.ch. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/
Dieses Objekt im Zentrum des Dorfes Valeyres-sous-Ursins wird Sie begeistern. Es ist ein angenehmes und einladendes Dorf, ideal für eine Familie. Yverdon und die Autobahnanschlüsse erreichen Sie in wenigen Minuten.
Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus, das 2003 komplett renoviert und in 2 Wohnungen aufgeteilt wurde.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und ihrer einzigartigen Gestaltung verführen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sie sich wie folgt:
Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum, Waschküche,
Gäste-WC, offene Küche zum Esszimmer, Zugang zur großen Terrasse von ca. 30 m2, ideal nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Pergola ausgestattet.
1. Stock: Wohnzimmer, Büroecke, Duschbad.
2. Stock: 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, Ankleidezimmer.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist zu einem großen Schlafzimmer mit Stauraum in den Dachschrägen ausgebaut.
Ein unabhängiges Nebengebäude, ebenfalls 2003 renoviert, ist integraler Bestandteil des Verkaufs. Es ist derzeit als Büro mit Mezzanine und Duschbad eingerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m2. Eine Küche könnte dort eingerichtet werden, um es in ein Studio umzuwandeln.
Eine Garagenwerkstatt sowie ein Stellplatz für 2 bis 3 Autos vervollständigen dieses Objekt.
Dieses Objekt ist gepflegt und wurde von seinen Eigentümern stets gut instand gehalten.
Folgende Arbeiten wurden seit dem Bau durchgeführt:
Pergola von 19 m2, 2022 - Austausch von Dreifachverglasungsfenstern, 2022 - Renovierung eines Badezimmers, 2022 - Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, 2024
Heizung:
Die Heizung erfolgt mit Öl, Kessel von 2003. Wärmeverteilung über den Boden (außer Heizkörper im Dachschlafzimmer).
Holzofen im Esszimmer mit Pizzaofenabteil.
Sie werden es verstanden haben, dieses Objekt verdient die beste Aufmerksamkeit und ein Besuch ist unerlässlich! Auf den beigefügten Plänen ist das Haus BLAU dargestellt.
Zusätzliche Dokumente auf Anfrage: Grundbuchauszüge, ECA-Police des Hauses, Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft, GEAK, RDPPF-Auszug.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.
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