Authentizität und moderner Komfort – Komplett renoviertes Dorfhaus mit separatem Anbau, 8 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt
Valeyres-sous-Ursins | 5.5 Zimmer | ca. 235 m² | Terrasse von ca. 35 m² | Werkstatt + 3 Aussenparkplätze | Verfügbar Ende Oktober 2025
In einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung wird dieses schöne Dorfhaus, das seit 2003 komplett renoviert wurde, Liebhaber von Charme und Volumen begeistern. Es vereint Tradition und modernen Komfort und bietet eine grosszügige Wohnfläche, einen unabhängigen Anbau und hochwertige Ausstattung, alles über die Jahre perfekt gepflegt.
Verteilt auf drei Ebenen bietet das Haupthaus ca. 180 m² Wohnfläche, hinzu kommt ein unabhängiger Anbau von 54 m². Die Atmosphäre ist warm und authentisch. Es umfasst insbesondere:
- Offene Einbauküche mit Holzofen und Pizzaofen-Fach
- Geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer
- 3 komfortable Schlafzimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer unter dem Dach mit integrierten Schränken
- 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 1 separates WC
Der vom Balkon zugängliche Anbau von 54 m² verfügt über einen eigenen Eingang. Komplett renoviert, bietet er einen vielseitigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder auch als Mietwohnung genutzt werden kann.
Im Aussenbereich geniessen Sie eine angenehme Terrasse von ca. 35 m², ausgestattet mit einer automatischen Pergola von 19 m², ideal, um die Sommerabende zu verlängern. Eine Werkstatt ergänzt die Nebenräume, perfekt für Heimwerken, Lagerung oder berufliche Nutzung. Drei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus profitierte von zahlreichen Verbesserungen, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten:
- Automatische Pergola (2022)
- Dreifachverglaste Fenster (2022)
- Komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss (2022)
- Photovoltaik-Solarmodule installiert im Jahr 2024 (gemeinsam mit der Stockwerkeigentümergemeinschaft)
- Ölheizung und Fussbodenheizung installiert im Jahr 2003 (gemeinsam mit der Stockwerkeigentümergemeinschaft)
Interessiert? Kontaktieren Sie mich umgehend: Simon Spasov –
Valeyres-sous-Ursins | 5.5 Zimmer | ca. 235 m² | Terrasse von ca. 35 m² | Werkstatt + 3 Aussenparkplätze | Verfügbar Ende Oktober 2025
In einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung wird dieses schöne Dorfhaus, das seit 2003 komplett renoviert wurde, Liebhaber von Charme und Volumen begeistern. Es vereint Tradition und modernen Komfort und bietet eine grosszügige Wohnfläche, einen unabhängigen Anbau und hochwertige Ausstattung, alles über die Jahre perfekt gepflegt.
Verteilt auf drei Ebenen bietet das Haupthaus ca. 180 m² Wohnfläche, hinzu kommt ein unabhängiger Anbau von 54 m². Die Atmosphäre ist warm und authentisch. Es umfasst insbesondere:
- Offene Einbauküche mit Holzofen und Pizzaofen-Fach
- Geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Geräumiges Wohnzimmer
- 3 komfortable Schlafzimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer unter dem Dach mit integrierten Schränken
- 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 1 separates WC
Der vom Balkon zugängliche Anbau von 54 m² verfügt über einen eigenen Eingang. Komplett renoviert, bietet er einen vielseitigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder auch als Mietwohnung genutzt werden kann.
Im Aussenbereich geniessen Sie eine angenehme Terrasse von ca. 35 m², ausgestattet mit einer automatischen Pergola von 19 m², ideal, um die Sommerabende zu verlängern. Eine Werkstatt ergänzt die Nebenräume, perfekt für Heimwerken, Lagerung oder berufliche Nutzung. Drei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus profitierte von zahlreichen Verbesserungen, die Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten:
- Automatische Pergola (2022)
- Dreifachverglaste Fenster (2022)
- Komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss (2022)
- Photovoltaik-Solarmodule installiert im Jahr 2024 (gemeinsam mit der Stockwerkeigentümergemeinschaft)
- Ölheizung und Fussbodenheizung installiert im Jahr 2003 (gemeinsam mit der Stockwerkeigentümergemeinschaft)
Interessiert? Kontaktieren Sie mich umgehend: Simon Spasov –
