Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und grossem bewaldeten Grundstück in Valeyres-sous-Ursins
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne, ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen grossen, hellen Räumen und seiner grünen Umgebung begeistern. Das 1900 erbaute und regelmässig renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ohne dass grössere Arbeiten anfallen. Das Anwesen entspricht den aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (GEAK) der Note C - A, was eine optimale Effizienz garantiert.
Ein grosszügiger und funktionaler Wohnraum Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, darunter:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden) mit Fussbodenheizung, einem offenen Wohn-Essbereich, einer Werkstatt sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein hydraulischer Pelletofen oder Holzofen sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieausbeute.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einen Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden, der je nach Bedarf ausgebaut werden kann.
Ein grüner und grosszügiger Aussenbereich Im Aussenbereich bilden ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Hier finden Sie eine Vielzahl von Pflanzen wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, die zur Entspannung und zu Familienmomenten einladen.
Annehmlichkeiten und Parkplätze Das Anwesen verfügt über vier ungedeckte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert es auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
In der ruhigen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne, ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen grossen, hellen Räumen und seiner grünen Umgebung begeistern. Das 1900 erbaute und regelmässig renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ohne dass grössere Arbeiten anfallen. Das Anwesen entspricht den aktuellen Energiestandards, mit einem Energieausweis (GEAK) der Note C - A, was eine optimale Effizienz garantiert.
Ein grosszügiger und funktionaler Wohnraum Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, darunter:
Ein vollständig isoliertes Erdgeschoss (Wände und Böden) mit Fussbodenheizung, einem offenen Wohn-Essbereich, einer Werkstatt sowie einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer.
Ein hydraulischer Pelletofen oder Holzofen sorgt für Heizung und Warmwasser, begleitet von einem 1600-Liter-Speicher. Solarpanels übernehmen in milderen Perioden für eine optimale Energieausbeute.
Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, sowie einen Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden, der je nach Bedarf ausgebaut werden kann.
Ein grüner und grosszügiger Aussenbereich Im Aussenbereich bilden ein privater Garten von ca. 103 m² sowie ein bewaldetes Grundstück von über 970 m² eine wahre grüne Oase. Hier finden Sie eine Vielzahl von Pflanzen wie Palmen, einen Quittenbaum, einen Kirschbaum und einen Zwetschgenbaum, die zur Entspannung und zu Familienmomenten einladen.
Annehmlichkeiten und Parkplätze Das Anwesen verfügt über vier ungedeckte Parkplätze für bequemes und einfaches Parken. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert es auch von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi
