Ein außergewöhnliches Wohnumfeld zwischen See und Bergen!
Trélex - Ein charmantes Dorf vor den Toren von Nyon, das ein Gasthaus, eine Metzgerei, einen Lebensmittelladen sowie Grund- und Sekundarschulklassen beherbergt. Es ist der ideale Ort für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Städten Nyon, Genf oder Lausanne verzichten zu müssen.
Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, auf einem ca. 774 m² großen Grundstück, in einem Villenviertel gelegen, bietet dieses wunderschöne Neubauhaus eine ruhige und grüne Wohnumgebung.
Verteilt auf 2 Ebenen und einen Keller, besteht es im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, alles mit Zugang zu drei Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen, die es ermöglichen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, sowie einem Garten von 578 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der Keller wiederum besteht aus einem großen Raum, einem Duschbad, einem Keller sowie einem Technik-/Waschraum.
Eine seltene Gelegenheit in der Region La Côte, ein Termin ist unerlässlich, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.
Die Vorteile dieses Projekts:
- Auswahl/Ausstattung nach Wunsch des Käufers.
- Großer, heller Wohnbereich.
- Viel Stauraum.
- Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe.
- Photovoltaikmodule.
- Elektrische Jalousien.
- Baugenehmigung in Kraft - Baubeginn 4 Monate nach dem Kauf des Grundstücksanteils.
- Bauzeit - 18 Monate nach dem Verlegen der Bodenplatte.
- Grundstücksanteil: CHF 1'145'000.- / Generalunternehmervertrag Coretra: CHF 1'210'000.-.
- Kubatur SIA - 1'066 m³ (Haus, Carport und Gartenhaus).
Grundsteuer: 0.90 %
Trélex - Ein charmantes Dorf vor den Toren von Nyon, das ein Gasthaus, eine Metzgerei, einen Lebensmittelladen sowie Grund- und Sekundarschulklassen beherbergt. Es ist der ideale Ort für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Städten Nyon, Genf oder Lausanne verzichten zu müssen.
Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, auf einem ca. 774 m² großen Grundstück, in einem Villenviertel gelegen, bietet dieses wunderschöne Neubauhaus eine ruhige und grüne Wohnumgebung.
Verteilt auf 2 Ebenen und einen Keller, besteht es im Erdgeschoss aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, alles mit Zugang zu drei Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen, die es ermöglichen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, sowie einem Garten von 578 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der Keller wiederum besteht aus einem großen Raum, einem Duschbad, einem Keller sowie einem Technik-/Waschraum.
Eine seltene Gelegenheit in der Region La Côte, ein Termin ist unerlässlich, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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Die Vorteile dieses Projekts:
- Auswahl/Ausstattung nach Wunsch des Käufers.
- Großer, heller Wohnbereich.
- Viel Stauraum.
- Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe.
- Photovoltaikmodule.
- Elektrische Jalousien.
- Baugenehmigung in Kraft - Baubeginn 4 Monate nach dem Kauf des Grundstücksanteils.
- Bauzeit - 18 Monate nach dem Verlegen der Bodenplatte.
- Grundstücksanteil: CHF 1'145'000.- / Generalunternehmervertrag Coretra: CHF 1'210'000.-.
- Kubatur SIA - 1'066 m³ (Haus, Carport und Gartenhaus).
Grundsteuer: 0.90 %
