Eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Westschweizer Markt
In Sainte-Croix, nur 25 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, gelegen, stellt dieses 2021 komplett renovierte Renditeobjekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein sicheres Anlagegut mit attraktiver Rendite und Optimierungspotenzial erwerben möchten.
Das aus 6 Wohnungen bestehende Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand und an einer gefragten Lage, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten und eine hohe Mietnachfrage vereint.
Die Vorteile dieser Investition
✅ Gebäude 2021 komplett neu renoviert
✅ Bruttorendite von ca. 5.00 %
✅ 6 Wohnungen, die regelmässige Einnahmen generieren
✅ Geringer kurzfristiger Investitionsbedarf
✅ Ruhige und attraktive Lage in der Nähe von Yverdon-les-Bains
✅ Hohe Mietnachfrage in der Region
✅ Zweites bebaubares Grundstück von 183 m² im Verkauf inbegriffen
✅ Möglichkeit, 6 bis 7 überdachte Parkplätze (Carports) zu schaffen
✅ Entwicklungspotenzial zur weiteren Steigerung der Rentabilität
Eine hochwertige Vermögensanlage
In einem Kontext, in dem renovierte Renditeobjekte immer seltener werden, stellt diese Immobilie eine ideale Kombination aus Vermögenssicherheit, stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial auf mittlere Sicht dar.
Das angrenzende bebaubare Grundstück öffnet die Tür für verschiedene Entwicklungsprojekte, die die Einnahmen und den Gesamtwert der Investition steigern können.
Lage
Sainte-Croix profitiert von einem angenehmen Lebensumfeld und zieht dank erschwinglicher Mieten und einer ruhigen Umgebung viele Mieter an, die in der Region Yverdon-les-Bains arbeiten.
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
Vollständiges Dossier, Mietspiegel und Finanzinformationen auf Anfrage nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung erhältlich.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Nexium Immobilier Sàrl
Ihr Immobilienpartner im Kanton Neuchâtel und in der Westschweiz.
