Saint-Sulpice
St-Sulpice liegt im Bezirk Ouest lausannois, im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung der Gemeinde beträgt 5 193 Einwohner.
Höhe: 394
Steuersatz: 55
Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage, nur einen Steinwurf vom Genfersee entfernt
Entdecken Sie dieses helle 4.5-Zimmer-Reihenhaus, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.
In Saint-Sulpice gelegen, in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft von 3 aneinandergrenzenden Villen, in unmittelbarer Nähe des Parc des Pierrettes, profitiert diese angenehme Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten liegt.
Erbaut im Jahr 1976 und in den 2010er Jahren renoviert, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Untergeschoss.
Aufteilung
Gartengeschoss:
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche, Granitarbeitsplatte "Azul Macaubas" und Miele-Geräte
Gäste-WC
Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und der Küche aus
Umschaltbare Klimaanlage, die auch die Heizung über eine Wärmepumpe gewährleistet
Etage:
Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Grosses Doppelzimmer, leicht in zwei unabhängige Zimmer umwandelbar
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, die auch die Heizung gewährleistet
Untergeschoss:
Grosser beheizter Raum, ideal als Spielzimmer oder Fitnessraum
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Waschküche
Zivilschutzraum, der als Keller dient
Reduit / Raum mit Werkbank
Die Hauptvorteile
Heizung und Klimaanlage über Wärmepumpe
GEAK Gesamtbewertung D
Sicherheitsalarm
Wellnessbereich mit Sauna
Helle und perfekt angeordnete Wohnräume
Grosser, sorgfältig angelegter Privatgarten
Geschlossene Garage und Aussenparkplatz
Aussergewöhnliche Lage, nur wenige Dutzend Meter vom Genfersee entfernt
Ruhige und sehr gefragte Wohngegend
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften
Dieses Haus erfüllt alle Kriterien für ein komfortables Leben: eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Wohnambiente am Genfersee.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.
St-Sulpice liegt im Bezirk Ouest lausannois, im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung der Gemeinde beträgt 5 193 Einwohner.
Höhe: 394
Steuersatz: 55
Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage, nur einen Steinwurf vom Genfersee entfernt
Entdecken Sie dieses helle 4.5-Zimmer-Reihenhaus, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.
In Saint-Sulpice gelegen, in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft von 3 aneinandergrenzenden Villen, in unmittelbarer Nähe des Parc des Pierrettes, profitiert diese angenehme Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten liegt.
Erbaut im Jahr 1976 und in den 2010er Jahren renoviert, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen voll ausgebauten Untergeschoss.
Aufteilung
Gartengeschoss:
Eingangsbereich mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche, Granitarbeitsplatte "Azul Macaubas" und Miele-Geräte
Gäste-WC
Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und der Küche aus
Umschaltbare Klimaanlage, die auch die Heizung über eine Wärmepumpe gewährleistet
Etage:
Grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Grosses Doppelzimmer, leicht in zwei unabhängige Zimmer umwandelbar
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, die auch die Heizung gewährleistet
Untergeschoss:
Grosser beheizter Raum, ideal als Spielzimmer oder Fitnessraum
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Waschküche
Zivilschutzraum, der als Keller dient
Reduit / Raum mit Werkbank
Die Hauptvorteile
Heizung und Klimaanlage über Wärmepumpe
GEAK Gesamtbewertung D
Sicherheitsalarm
Wellnessbereich mit Sauna
Helle und perfekt angeordnete Wohnräume
Grosser, sorgfältig angelegter Privatgarten
Geschlossene Garage und Aussenparkplatz
Aussergewöhnliche Lage, nur wenige Dutzend Meter vom Genfersee entfernt
Ruhige und sehr gefragte Wohngegend
Unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften
Dieses Haus erfüllt alle Kriterien für ein komfortables Leben: eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume und ein aussergewöhnliches Wohnambiente am Genfersee.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.
