Dieses charaktervolle Haus im Herzen des Dorfes Saint-Livres wurde 2024 komplett renoviert und bietet ein warmes und funktionales Wohnumfeld, ideal für eine Familie oder eine gemischte Wohn-/Gewerbetätigkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 220 m² wird es durch eine eigenständige 51 m² große Gewerbepassage sowie einen grünen, hausnah gelegenen Garten ergänzt.
Um das Potenzial voll auszuschöpfen, können je nach Bedarf und Vorlieben noch einige Feinschliffe oder Anpassungen vorgenommen werden.
AUFTEILUNG DER RÄUME
Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Der direkte Zugang zum Balkon vervollständigt diesen warmen Wohnraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine/Trocknersäule.
Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von über 80 m² und bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten: Spielzimmer, Büro oder Schaffung einer Mastersuite mit angrenzendem Bad (Anschlüsse bereits vorhanden).
EINKAUFSPASSAGE – UNABHÄNGIG & VIELSEITIG
Dieser 51 m² große Bereich befindet sich im Untergeschoss mit separatem Eingang und ist derzeit mit Badezimmereinrichtungen (WC und Dusche) ausgestattet. Perfekt für ein lokales Geschäft, Büro oder eine Praxis, kann aber auch separat vermietet werden, um Mieteinnahmen zu generieren.
LAGE - EINE ERSTKLASSIGE LAGE
Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Dorfumgebung und dennoch in der Nähe wichtiger Straßen (Aubonne, Morges, Rolle) und profitiert von einer idyllischen Wohnlage.
WARUM ES WÄHLEN?
- Renoviertes Haus mit Charme und Authentizität
- Großer Wohnbereich und schöne Volumen
- Gewerbepassage mit Mietpotenzial
- Zentrale Lage in einem beliebten Dorf, in der Nähe von Natur und Annehmlichkeiten
Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung vor Ort!
Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.
Toni Scuderi
PROXIMMO
Real Estate Agency Sàrl
Platz Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
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Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:
https://www.proximmo.ch/achat/
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Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Artikels.
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Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von über 80 m² und bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten: Spielzimmer, Büro oder Schaffung einer Mastersuite mit angrenzendem Bad (Anschlüsse bereits vorhanden).
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Dieser 51 m² große Bereich befindet sich im Untergeschoss mit separatem Eingang und ist derzeit mit Badezimmereinrichtungen (WC und Dusche) ausgestattet. Perfekt für ein lokales Geschäft, Büro oder eine Praxis, kann aber auch separat vermietet werden, um Mieteinnahmen zu generieren.
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Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Dorfumgebung und dennoch in der Nähe wichtiger Straßen (Aubonne, Morges, Rolle) und profitiert von einer idyllischen Wohnlage.
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