Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Schönes freistehendes Haus mit 5,5 Zimmern
Dieses freistehende Haus im modernen Stil mit 5,5 Zimmern befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Saint-Légier und besticht durch seine ruhige Lage, die hervorragende Südwestausrichtung und das ideale Wohnumfeld für eine Familie.

Dieses sorgfältig gepflegte Anwesen besticht durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank großer Erkerfenster, die sich nahtlos zum Garten öffnen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Diese Gestaltung sorgt für reichlich Tageslicht in allen Wohnbereichen. Die voll ausgestattete, großzügig geschnittene Küche vereint Funktionalität mit einer einladenden Atmosphäre.

Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen die Raumaufteilung und sorgen für optimalen Komfort im Alltag.

Das Haus liegt auf einem herrlichen, sanft abfallenden Grundstück von 1.442 m², das Potenzial für einen Swimmingpool bietet, und verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage in ungestörter Atmosphäre zu genießen, aber auch Regentage bieten sich an.

Ein unbeheiztes Nebengebäude ergänzt das Anwesen und kann je nach Bedarf als Werkstatt, Lagerraum oder Spielzimmer genutzt werden. Ein Carport für zwei Autos ist eine wertvolle Ergänzung.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Immobilie suchen, die Komfort, Platz und ein privilegiertes Wohnumfeld vereint.

Verteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Garderobe
• geräumiges Wohnzimmer von ca. 37 m²
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• eine Besuchertoilette
• Wäscheraum - Technikraum

1. Stockwerk:

• ein 13 m² großes Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Berge
• drei Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m²
• ein Badezimmer mit Toilette
• Duschraum mit WC

Außenansichten:

• eine mit Teakholz bedeckte Terrasse
• eine überdachte Terrasse von ca. 20 m2
• Ein unbeheizter Raum, ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Weinkeller oder Lagerraum.
• Überdachter Parkplatz für zwei Autos plus zwei Außenstellplätze

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Privatschule Haut-Lac, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Geschäfte und ein Bahnhof sind etwa 15 Minuten entfernt.

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Dieses freistehende, moderne 5,5-Zimmer-Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Saint-Légier und zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung, die hervorragende Südwestausrichtung und das ideale Wohnumfeld für eine Familie aus.

Das sehr gepflegte Anwesen bietet dank großer Erkerfenster ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich harmonisch zum Garten hin öffnet und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Diese Gestaltung sorgt für reichlich Tageslicht in allen Wohnbereichen. Die großzügige, voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Geselligkeit.

Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC vervollständigen die Raumaufteilung und gewährleisten optimalen Komfort im Alltag.

Das Haus liegt auf einem 1.442 m² großen, sanft abfallenden Grundstück mit Potenzial für einen Swimmingpool und bietet einen großzügigen Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage ungestört zu genießen und ist gleichzeitig vor neugierigen Blicken und Regenwetter geschützt.

Ein unbeheizter Raum rundet das Anwesen ab und kann je nach Bedarf als Werkstatt, Abstellraum oder Spielzimmer genutzt werden. Ein Doppelcarport wertet das Anwesen zusätzlich auf.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das Komfort, Platz und ein privilegiertes Wohnumfeld vereint.

Layout:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Großzügiges Wohnzimmer von ca. 37 m²
• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Gäste-WC
• Wäscheraum / Technikraum

Erdgeschoss:

• Hauptschlafzimmer mit 13 m² Fläche und herrlichem Bergblick
• Drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m²
• Badezimmer mit WC
• Duschraum mit WC

Außenbereiche:

• Terrasse aus Teakholz
• Überdachte Terrasse von ca. 20 m²
• Unbeheizter Raum, ideal als Werkstatt, Fitnessraum, Keller (Carnotzet) oder Lagerraum
• zwei überdachte und zwei Außenparkplätze

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Privatschule Haut-Lac, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie Geschäfte und der Bahnhof, die etwa 15 Gehminuten entfernt liegen.