Ruhe und urbane Nähe
Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet.
In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei wunderschönen, modernen Doppelhaushälften, die entworfen wurden, um ein harmonisches Wohnumfeld zwischen Natur, modernem Komfort und der Nähe zu städtischen Zentren zu bieten.
Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bestechen diese Häuser sofort durch ihre schlichte und elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen sowie ihre sorgfältige Integration in eine ruhige Wohngegend.
Jedes Haus wurde entworfen, um die Erwartungen von Familien zu erfüllen, die einen hellen, funktionalen und gemütlichen Wohnort suchen.
Schöne, lichtdurchflutete Volumen
Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich von ca. 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und einen geselligen und fliessenden Raum schafft, ideal für Familienmomente sowie zum Empfangen von Gästen. Die grossen Öffnungen nach aussen erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise auf eine grosszügige Terrasse von ca. 49 m² sowie einen privaten Garten, so dass Sie die umliegende Ruhe und die schönen Sonnentage in vollen Zügen geniessen können.
Das Erdgeschoss umfasst:
- Einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer
- Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m²
- Einen privaten Garten
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Einen funktionalen und harmonischen Verkehrsbereich
Ein Stockwerk, das für das Familienleben konzipiert wurde
Das Obergeschoss wurde entworfen, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten:
- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Duschbad
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine angenehme Zirkulation und echten Alltagskomfort zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten.
Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.
Wertvolle Zusatzräume
Jedes Haus verfügt ausserdem über:
- Ein vollständiges Untergeschoss mit Keller, Technikraum sowie einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m²
- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessbereich, Heimkino, Büro oder Hobbyraum
- Isolierte und ausbaubare Dachgeschosse mit fast 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, davon über 15 m² mit einer Höhe von mehr als 2,40 Metern, was die Möglichkeit bietet, einen echten Zusatzraum je nach Bedarf zu schaffen: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Heimkino
- Ein Carport für zwei Autos ist inklusive, um sie bequem geschützt zu parken
- Eine gepflegte Aussenanlage mit lebenden Hecken und vorgesehener Bepflanzung
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:
- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
- Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht
Ein privilegiertes Wohnumfeld in Saint-Cierges
In der Waadtländer Landschaft gelegen, besticht Saint-Cierges durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine unberührte Natur.
Das Dorf bietet eine besonders gefragte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erholsames Wohnumfeld.
Obwohl es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist die Lage für den täglichen Pendelverkehr besonders praktisch. Lausanne ist schnell erreichbar, während der LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist, was das tägliche Pendeln erleichtert.
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu geniessen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Wichtige Informationen
- Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften
- Grundstück von 1'058 m²
- Terrasse von ca. 49 m²
- Privater Garten
- Vollständiges Untergeschoss mit Spielzimmer
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele
- Ruhige und grüne Umgebung
Eine grossartige Gelegenheit
Diese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Landschaft vereint.
Ein ideales Projekt für Familien, die Platz, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und den wichtigsten Achsen bleiben.
Kontaktieren Sie Line Hug.
Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet.
In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei wunderschönen, modernen Doppelhaushälften, die entworfen wurden, um ein harmonisches Wohnumfeld zwischen Natur, modernem Komfort und der Nähe zu städtischen Zentren zu bieten.
Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bestechen diese Häuser sofort durch ihre schlichte und elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen sowie ihre sorgfältige Integration in eine ruhige Wohngegend.
Jedes Haus wurde entworfen, um die Erwartungen von Familien zu erfüllen, die einen hellen, funktionalen und gemütlichen Wohnort suchen.
Schöne, lichtdurchflutete Volumen
Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich von ca. 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und einen geselligen und fliessenden Raum schafft, ideal für Familienmomente sowie zum Empfangen von Gästen. Die grossen Öffnungen nach aussen erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise auf eine grosszügige Terrasse von ca. 49 m² sowie einen privaten Garten, so dass Sie die umliegende Ruhe und die schönen Sonnentage in vollen Zügen geniessen können.
Das Erdgeschoss umfasst:
- Einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer
- Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m²
- Einen privaten Garten
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Einen funktionalen und harmonischen Verkehrsbereich
Ein Stockwerk, das für das Familienleben konzipiert wurde
Das Obergeschoss wurde entworfen, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten:
- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Duschbad
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine angenehme Zirkulation und echten Alltagskomfort zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten.
Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.
Wertvolle Zusatzräume
Jedes Haus verfügt ausserdem über:
- Ein vollständiges Untergeschoss mit Keller, Technikraum sowie einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m²
- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessbereich, Heimkino, Büro oder Hobbyraum
- Isolierte und ausbaubare Dachgeschosse mit fast 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, davon über 15 m² mit einer Höhe von mehr als 2,40 Metern, was die Möglichkeit bietet, einen echten Zusatzraum je nach Bedarf zu schaffen: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Heimkino
- Ein Carport für zwei Autos ist inklusive, um sie bequem geschützt zu parken
- Eine gepflegte Aussenanlage mit lebenden Hecken und vorgesehener Bepflanzung
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:
- Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
- Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht
Ein privilegiertes Wohnumfeld in Saint-Cierges
In der Waadtländer Landschaft gelegen, besticht Saint-Cierges durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine unberührte Natur.
Das Dorf bietet eine besonders gefragte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erholsames Wohnumfeld.
Obwohl es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist die Lage für den täglichen Pendelverkehr besonders praktisch. Lausanne ist schnell erreichbar, während der LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist, was das tägliche Pendeln erleichtert.
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu geniessen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Wichtige Informationen
- Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften
- Grundstück von 1'058 m²
- Terrasse von ca. 49 m²
- Privater Garten
- Vollständiges Untergeschoss mit Spielzimmer
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele
- Ruhige und grüne Umgebung
Eine grossartige Gelegenheit
Diese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Landschaft vereint.
Ein ideales Projekt für Familien, die Platz, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und den wichtigsten Achsen bleiben.
Kontaktieren Sie Line Hug.
