Ruhe und urbane Nähe
Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet.
In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei wunderschönen, modernen Doppelhaushälften, die so konzipiert wurden, dass sie ein harmonisches Wohnumfeld zwischen Natur, modernem Komfort und der Nähe zu städtischen Zentren bieten.
Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bestechen diese Häuser sofort durch ihre schlichte und elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen sowie ihre sorgfältige Integration in eine ruhige und wohnliche Umgebung.
Jedes Haus wurde entworfen, um den Erwartungen von Familien gerecht zu werden, die einen hellen, funktionalen und gemütlichen Wohnraum suchen.
Schöne, lichtdurchflutete Räume
Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich von ca. 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und so einen geselligen und fliessenden Raum schafft, ideal für Familienmomente und zum Empfangen von Gästen. Die grossen Öffnungen nach aussen erweitern die Wohnräume natürlich zu einer grosszügigen Terrasse von ca. 49 m² sowie einem privaten Garten, sodass Sie die umliegende Ruhe und die schönen sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen können.
Das Erdgeschoss umfasst:
- Einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m²
- Einen privaten Garten
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Einen funktionalen und harmonischen Verkehrsbereich
Ein Stockwerk, das für das Familienleben konzipiert wurde
Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet:
- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Duschbad
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine angenehme Zirkulation und echten Alltagskomfort zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten.
Beziehen Sie Ihr neues Zuhause bis Juli 2027.
Wertvolle zusätzliche Räume
Jedes Haus profitiert ausserdem von:
- Einem kompletten Untergeschoss mit Keller, Technikraum sowie einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m²
- Dieser vielseitige Raum kann je nach Wunsch leicht eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessbereich, Heimkino, Büro oder Hobbyraum
- Isolierten und ausbaubaren Dachböden, die fast 47 m² zusätzliche Nutzfläche bieten, wovon über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass ein echter zusätzlicher Raum nach Bedarf gestaltet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Heimkino
- Einem Carport für zwei Autos, die bequem geschützt parken können
- Sorgfältig gestalteten Aussenanlagen mit lebenden Hecken und vorgesehener Bepflanzung
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:
- Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
- Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht
Ein bevorzugtes Wohnumfeld in Saint-Cierges
In der Waadtländer Landschaft gelegen, besticht Saint-Cierges durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine unberührte Natur.
Das Dorf bietet eine besonders begehrte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier einen seltenen und erholsamen Lebensraum.
Obwohl es in einer ruhigen Wohngegend liegt, ist die Lage für den täglichen Pendelverkehr besonders praktisch. Lausanne ist schnell erreichbar, während der LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist, was die täglichen Fahrten erleichtert.
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu geniessen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Hauptinformationen
- Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften
- Grundstück von 1'058 m²
- Terrasse von ca. 49 m²
- Privater Garten
- Komplettes Untergeschoss mit Spielzimmer
- Ausbaubare Dachböden
- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele
- Ruhige und grüne Umgebung
Eine grossartige Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten
Diese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Landschaft vereint.
Ein ideales Projekt für Familien, die Platz, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und den Hauptverkehrsachsen bleiben.
Kontaktieren Sie Line Hug.
Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet.
In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt von zwei wunderschönen, modernen Doppelhaushälften, die so konzipiert wurden, dass sie ein harmonisches Wohnumfeld zwischen Natur, modernem Komfort und der Nähe zu städtischen Zentren bieten.
Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bestechen diese Häuser sofort durch ihre schlichte und elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen sowie ihre sorgfältige Integration in eine ruhige und wohnliche Umgebung.
Jedes Haus wurde entworfen, um den Erwartungen von Familien gerecht zu werden, die einen hellen, funktionalen und gemütlichen Wohnraum suchen.
Schöne, lichtdurchflutete Räume
Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen Wohnbereich von ca. 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und so einen geselligen und fliessenden Raum schafft, ideal für Familienmomente und zum Empfangen von Gästen. Die grossen Öffnungen nach aussen erweitern die Wohnräume natürlich zu einer grosszügigen Terrasse von ca. 49 m² sowie einem privaten Garten, sodass Sie die umliegende Ruhe und die schönen sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen können.
Das Erdgeschoss umfasst:
- Einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- Eine grosse private Terrasse von ca. 49 m²
- Einen privaten Garten
- Ein helles Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Einen funktionalen und harmonischen Verkehrsbereich
Ein Stockwerk, das für das Familienleben konzipiert wurde
Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bietet:
- Ein schönes Elternschlafzimmer von ca. 15,5 m²
- Zwei weitere helle Schlafzimmer
- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann
- Ein Badezimmer
- Ein Duschbad
Die Raumaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um eine angenehme Zirkulation und echten Alltagskomfort zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten.
Beziehen Sie Ihr neues Zuhause bis Juli 2027.
Wertvolle zusätzliche Räume
Jedes Haus profitiert ausserdem von:
- Einem kompletten Untergeschoss mit Keller, Technikraum sowie einem grossen Spielzimmer von ca. 20 m²
- Dieser vielseitige Raum kann je nach Wunsch leicht eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessbereich, Heimkino, Büro oder Hobbyraum
- Isolierten und ausbaubaren Dachböden, die fast 47 m² zusätzliche Nutzfläche bieten, wovon über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass ein echter zusätzlicher Raum nach Bedarf gestaltet werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Heimkino
- Einem Carport für zwei Autos, die bequem geschützt parken können
- Sorgfältig gestalteten Aussenanlagen mit lebenden Hecken und vorgesehener Bepflanzung
Moderner Komfort und Energieeffizienz
Das Projekt integriert moderne und effiziente Ausstattungen, um das ganze Jahr über optimalen Komfort zu gewährleisten:
- Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Photovoltaik-Paneele auf dem Dach
- Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entspricht
Ein bevorzugtes Wohnumfeld in Saint-Cierges
In der Waadtländer Landschaft gelegen, besticht Saint-Cierges durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine unberührte Natur.
Das Dorf bietet eine besonders begehrte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier einen seltenen und erholsamen Lebensraum.
Obwohl es in einer ruhigen Wohngegend liegt, ist die Lage für den täglichen Pendelverkehr besonders praktisch. Lausanne ist schnell erreichbar, während der LEB, der Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist, was die täglichen Fahrten erleichtert.
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu geniessen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Hauptinformationen
- Projekt von zwei neuen Doppelhaushälften
- Grundstück von 1'058 m²
- Terrasse von ca. 49 m²
- Privater Garten
- Komplettes Untergeschoss mit Spielzimmer
- Ausbaubare Dachböden
- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Paneele
- Ruhige und grüne Umgebung
Eine grossartige Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten
Diese Häuser stellen eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und Lebensqualität im Herzen der Waadtländer Landschaft vereint.
Ein ideales Projekt für Familien, die Platz, Ruhe und ein harmonisches Wohnumfeld suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne und den Hauptverkehrsachsen bleiben.
Kontaktieren Sie Line Hug.
