Im Herzen der Waadtländer Alpen, im charmanten Dorf Le Sépey, bietet dieses charaktervolle Anwesen ein seltenes Wohnumfeld, in dem Authentizität, Natur und moderner Komfort harmonisch ineinanderfließen. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, besticht dieses freistehende Haus sofort durch seinen historischen Charme, seinen hervorragenden Zustand und seine außergewöhnliche Lebensqualität.
Das 1757 erbaute und 2020 aufwendig renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert. Mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet es gemütliche und funktionale Wohnbereiche – ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Leben inmitten der Berge genießen möchten.
Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, was in den Bergen besonders wertvoll ist, sowie mehrere Außenstellplätze.
Draußen entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial. Gelegen auf einem großen, nach Süden ausgerichteten landwirtschaftlichen Grundstück, wird es Gartenliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen begeistern, denn die optimale Sonneneinstrahlung begünstigt reiche Ernten. Eine Scheune mit einem Brunnen, der Regenwasser sammelt, ermöglicht die direkte Bewässerung des Gartens und senkt so die Kosten erheblich.
Das Haus besticht zudem durch eine prächtige Terrasse von über 100 m², ein seltenes Plus, das den Wohnraum deutlich erweitert. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach nur, um in ruhiger Atmosphäre die umliegende Alpenkulisse zu genießen.
Die Betriebskosten sind besonders niedrig, dank eines sparsamen Heizsystems mit einem Heizkessel, der die Wärme an die Heizkörper verteilt. Der Strom wird von einem nahegelegenen Wasserkraftwerk erzeugt, was die Kosten zusätzlich senkt.
Dieses Anwesen stellt daher eine seltene Gelegenheit dar, ein charmantes Haus zu erwerben, das Geschichte, Komfort und Lebensqualität in einer der authentischsten Umgebungen der Waadtländer Alpen vereint.
Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie es selbst: Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE UNTER: www.progestimmo.ch
Das 1757 erbaute und 2020 aufwendig renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert. Mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet es gemütliche und funktionale Wohnbereiche – ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Leben inmitten der Berge genießen möchten.
Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss
- Verteilerhalle, die die verschiedenen Räume versorgt
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
- Badezimmer mit Waschbecken und Toilette
Erdgeschoss
- Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Herd/Heizkessel
- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Balkon
- Großzügiger 22 m² großer Raum, der als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann.
- Galetas bieten zusätzlichen Stauraum
Keller
- Ein einladender Weinkeller für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
- Große Werkstatt
- Abstellraum
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, was in den Bergen besonders wertvoll ist, sowie mehrere Außenstellplätze.
Draußen entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial. Gelegen auf einem großen, nach Süden ausgerichteten landwirtschaftlichen Grundstück, wird es Gartenliebhaber und Naturfreunde gleichermaßen begeistern, denn die optimale Sonneneinstrahlung begünstigt reiche Ernten. Eine Scheune mit einem Brunnen, der Regenwasser sammelt, ermöglicht die direkte Bewässerung des Gartens und senkt so die Kosten erheblich.
Das Haus besticht zudem durch eine prächtige Terrasse von über 100 m², ein seltenes Plus, das den Wohnraum deutlich erweitert. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach nur, um in ruhiger Atmosphäre die umliegende Alpenkulisse zu genießen.
Die Betriebskosten sind besonders niedrig, dank eines sparsamen Heizsystems mit einem Heizkessel, der die Wärme an die Heizkörper verteilt. Der Strom wird von einem nahegelegenen Wasserkraftwerk erzeugt, was die Kosten zusätzlich senkt.
Dieses Anwesen stellt daher eine seltene Gelegenheit dar, ein charmantes Haus zu erwerben, das Geschichte, Komfort und Lebensqualität in einer der authentischsten Umgebungen der Waadtländer Alpen vereint.
Zögern Sie nicht länger und entdecken Sie es selbst: Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE UNTER: www.progestimmo.ch
