Freistehendes Haus mit 214 m² Wohnfläche und großem Garten
In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1979 eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kaminofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche – ein einladendes und funktionales Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Untergeschoss bietet das Haus einen kompletten Wohnbereich mit Hauswirtschaftsraum, einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einem separaten Studio von ca. 40 m² mit Bad und separatem Eingang – ideal für Gäste, zur Vermietung oder für ein Gewerbe. Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über ein großes, bewaldetes Grundstück von 1.403 m² mit Terrasse und Garten, das eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die – vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften – potenziell eine erhebliche Vergrößerung des Wohnraums ermöglichen würde.
Eine Außengarage und drei Außenstellplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Das Haus benötigt einige Modernisierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, bietet dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1979 eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kaminofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche – ein einladendes und funktionales Ambiente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Untergeschoss bietet das Haus einen kompletten Wohnbereich mit Hauswirtschaftsraum, einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einem separaten Studio von ca. 40 m² mit Bad und separatem Eingang – ideal für Gäste, zur Vermietung oder für ein Gewerbe. Ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über ein großes, bewaldetes Grundstück von 1.403 m² mit Terrasse und Garten, das eine angenehme Atmosphäre und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die – vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften – potenziell eine erhebliche Vergrößerung des Wohnraums ermöglichen würde.
Eine Außengarage und drei Außenstellplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Das Haus benötigt einige Modernisierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
