Ideal in Rolle gelegen, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften.
Auf einem 903 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit sanften und abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität in der lokalen Landschaft verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter begeistern wird.
Auf zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: eine Wohnung im Erdgeschoss, die sich zu einem schönen, angelegten und bewaldeten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Ein Rooftop sowie ein großer Mehrzweckraum auf der obersten Ebene runden das Ganze ab und bieten ein interessantes Entwicklungspotenzial.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, dank optimaler Ausrichtung, bilden eine hervorragende Basis für ein Aufwertungsprojekt. Im Obergeschoss unterstreichen wunderschöne, kunstvolle Parkettböden den authentischen Charme des Ortes, während das Erdgeschoss einen komfortablen und funktionalen Lebensraum bietet.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.
Das sorgfältig gepflegte Haus bedarf heute einer Auffrischung, bietet aber die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.
Dank seiner Konfiguration eignet es sich perfekt für ein generationsübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.
Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, großzügige Volumen und ein hohes Umwandlungspotenzial - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig die Immobilie nachhaltig aufzuwerten.
Auf einem 903 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit sanften und abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität in der lokalen Landschaft verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter begeistern wird.
Auf zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: eine Wohnung im Erdgeschoss, die sich zu einem schönen, angelegten und bewaldeten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Ein Rooftop sowie ein großer Mehrzweckraum auf der obersten Ebene runden das Ganze ab und bieten ein interessantes Entwicklungspotenzial.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, dank optimaler Ausrichtung, bilden eine hervorragende Basis für ein Aufwertungsprojekt. Im Obergeschoss unterstreichen wunderschöne, kunstvolle Parkettböden den authentischen Charme des Ortes, während das Erdgeschoss einen komfortablen und funktionalen Lebensraum bietet.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.
Das sorgfältig gepflegte Haus bedarf heute einer Auffrischung, bietet aber die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.
Dank seiner Konfiguration eignet es sich perfekt für ein generationsübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.
Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, großzügige Volumen und ein hohes Umwandlungspotenzial - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und gleichzeitig die Immobilie nachhaltig aufzuwerten.
