Roche (VD)
Charmantes Dorfhaus in einer ruhigen und ungestörten Umgebung im Herzen des Dorfes.
Privilegierte Lage, nur 5 Autominuten vom Ufer des Genfersees (Villeneuve), Autobahnanschlüssen und Einkaufszentren entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3 Ebenen, ergänzt durch eine unabhängige Fläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet (Werkstatt, persönlicher Arbeitsbereich, Lager, etc...).
Ein Keller und ein Abstellraum befinden sich im Untergeschoss.
Aufteilung:
1. Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken, Hobbyraum mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse von ca. 10 m², Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro
Dachgeschoss: großes Mansardenzimmer, Schlafzimmer mit Stauraum unter dem Dachschräge, Duschbad/WC
Das Ganze ist sofort bewohnbar. Auffrischungs- und/oder Renovierungsarbeiten wären jedoch willkommen, um einen besseren Komfort nach heutigen Standards zu gewährleisten und das volle Potenzial zu entfalten.
Eine Garage könnte im bestehenden Volumen, an der Rückseite des Hauses, geschaffen werden.
Umgebung und Lage:
- Ideale Wohnlage für eine Familie oder ein personalisiertes Renovierungsprojekt
- Eine seltene Immobilie, die Volumen, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- Schulen, Sportplätze und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn (Direktverbindung Lausanne / Simplon) und Regionalbusse
- Genfersee, Autobahnanschlüsse, Einkaufszentren weniger als 5 Autominuten entfernt
Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Details der Zimmer
Umgebung
Charmantes Dorfhaus in einer ruhigen und ungestörten Umgebung im Herzen des Dorfes.
Privilegierte Lage, nur 5 Autominuten vom Ufer des Genfersees (Villeneuve), Autobahnanschlüssen und Einkaufszentren entfernt.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 3 Ebenen, ergänzt durch eine unabhängige Fläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet (Werkstatt, persönlicher Arbeitsbereich, Lager, etc...).
Ein Keller und ein Abstellraum befinden sich im Untergeschoss.
Aufteilung:
1. Stock: Eingangshalle mit Einbauschränken, Hobbyraum mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse von ca. 10 m², Badezimmer mit WC.
Obergeschoss: offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro
Dachgeschoss: großes Mansardenzimmer, Schlafzimmer mit Stauraum unter dem Dachschräge, Duschbad/WC
Das Ganze ist sofort bewohnbar. Auffrischungs- und/oder Renovierungsarbeiten wären jedoch willkommen, um einen besseren Komfort nach heutigen Standards zu gewährleisten und das volle Potenzial zu entfalten.
Eine Garage könnte im bestehenden Volumen, an der Rückseite des Hauses, geschaffen werden.
Umgebung und Lage:
- Ideale Wohnlage für eine Familie oder ein personalisiertes Renovierungsprojekt
- Eine seltene Immobilie, die Volumen, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- Schulen, Sportplätze und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn (Direktverbindung Lausanne / Simplon) und Regionalbusse
- Genfersee, Autobahnanschlüsse, Einkaufszentren weniger als 5 Autominuten entfernt
Vollständiges Dossier auf Anfrage.
Details der Zimmer
- Balkon | Loggia
- Büro
- Keller | Abstellraum
- Küche mit Essbereich
- Eingangshalle
- Technikraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
- Einzelzimmer / Kinderzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Duschbad: 1
- Gesamt-WC: 1
Umgebung
- Ruhig | Friedlich
- Dorf
- Auf die Berge
- Westen
- Süden
- Sportzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Grundschulen
- Bahnhof
- Golf
- Krankenhaus
- See
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Einbauschränke im Flur
- Holzböden
- Kamin | Ofen
- Ausgestattete Küche
- Großes Hauptschlafzimmer
- Rustikal
