Im Zentrum des Dorfes Riex, zwischen Weinbergen und See gelegen, präsentiert sich das Haus Stettler mit der Diskretion von Dingen, die Bestand haben. Erbaut 1680, im kantonalen Inventar aufgeführt, trägt es an der Südfassade ein denkmalgeschütztes Rundbogentor. Die Art von Detail, die man nicht neu erschaffen kann.
Auf vier gut gegliederten Ebenen bietet die Wohnung rund 100 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich erschliesst ein Boudoir, ein Gäste-WC und grosszügige Abstellflächen. Im Wohnbereich öffnet sich ein 25 m² grosses Wohnzimmer zu einer 18,5 m² grossen Küche mit Zugang zum Balkon. Unter dem Dachboden bildet das Schlafzimmer mit doppeltem Ankleidezimmer und Badezimmer unter Dachfenstern einen gepflegten intimen Bereich. Die durch die Leere über dem Wohnzimmer geschaffene doppelte Höhe verleiht den Räumen eine unerwartete Weite für ein Dorfhaus.
Das Untergeschoss beherbergt Keller, Waschküche, Heizraum und eine private Sauna mit angrenzender Dusche. Zwei überdachte Parkplätze, im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, runden das Ensemble ab.
Die Immobilie wird seit Jahrzehnten regelmässig gepflegt. Badezimmer 2013 erneuert, Parkett 2014 verlegt, Küche modernisiert, Sauna 2024 ersetzt. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Gesamte jährliche Kosten: ca. CHF 7'560.-.
Riex gehört zum UNESCO-Perimeter der Lavaux-Terrassen. Cully ist 3 Minuten entfernt, Lausanne 15. Diese Immobilie richtet sich an jemanden, der mehr als nur eine Unterkunft sucht: eine Adresse, einen Ankerpunkt, einen Ort voller Geschichte, die man nicht bauen kann.
Weitere Adressen finden Sie auf maisonpraet.ch
Auf vier gut gegliederten Ebenen bietet die Wohnung rund 100 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich erschliesst ein Boudoir, ein Gäste-WC und grosszügige Abstellflächen. Im Wohnbereich öffnet sich ein 25 m² grosses Wohnzimmer zu einer 18,5 m² grossen Küche mit Zugang zum Balkon. Unter dem Dachboden bildet das Schlafzimmer mit doppeltem Ankleidezimmer und Badezimmer unter Dachfenstern einen gepflegten intimen Bereich. Die durch die Leere über dem Wohnzimmer geschaffene doppelte Höhe verleiht den Räumen eine unerwartete Weite für ein Dorfhaus.
Das Untergeschoss beherbergt Keller, Waschküche, Heizraum und eine private Sauna mit angrenzender Dusche. Zwei überdachte Parkplätze, im Grundbuch als Dienstbarkeiten eingetragen, runden das Ensemble ab.
Die Immobilie wird seit Jahrzehnten regelmässig gepflegt. Badezimmer 2013 erneuert, Parkett 2014 verlegt, Küche modernisiert, Sauna 2024 ersetzt. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Gesamte jährliche Kosten: ca. CHF 7'560.-.
Riex gehört zum UNESCO-Perimeter der Lavaux-Terrassen. Cully ist 3 Minuten entfernt, Lausanne 15. Diese Immobilie richtet sich an jemanden, der mehr als nur eine Unterkunft sucht: eine Adresse, einen Ankerpunkt, einen Ort voller Geschichte, die man nicht bauen kann.
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