Einmalige Gelegenheit!
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einem ruhigen Viertel von Rances und bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit.
Die 2002 erbaute Villa zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Verarbeitung aus.
Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, einer grossen, voll ausgestatteten Wohnküche mit Granitarbeitsplatte, 2 eleganten Bädern, einem Gäste-WC, einem Ankleidezimmer nahe dem Eingang, einem Bügelzimmer und einem grossen Wohnzimmer mit Kamin ist dieses Haus perfekt für Menschen, die Komfort und Platz suchen.
Der grosse, wunderschön bepflanzte Garten verfügt über einen Pool mit Balneotherapie und Gegenstromanlage.
Der Keller ist vollständig ausgehoben und umfasst zahlreiche Stauräume, ebenso wie im Obergeschoss, wo sich ein sogenanntes "Estrichzimmer" befindet.
Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück ein zusätzliches Baupotenzial von ca. 140 m2.
Die Highlights:
Die Autobahnauffahrt ist 5 Minuten entfernt und Sie erreichen grosse Städte wie Lausanne in 25 Minuten sowie den Flughafen Genf in 45 Minuten.
Unique Opportunity! Charming architect-designed villa of 6.5 rooms
This magnificent property is located in a peaceful area of ??Rances, offering its residents an atmosphere of tranquility and serenity.
Built in 2002, the villa stands out for its modern design and top quality finishes.
With 5 spacious bedrooms, a large fully fitted kitchen with a granite worktop, 2 elegant bathrooms, a guest toilet, a dressing room close to the entrance, an ironing room and a large living room with fireplace, this house is perfect for people looking for comfort and space.
The large, beautifully wooded garden includes a swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming.
The basement is completely excavated and includes numerous storage spaces as well as upstairs where there is a room called the 'grenier'.
In addition, there remains potential on the additional construction plot of approx. 140 m2.
The strong points :
The expressway entrance is 5 minutes away and you can reach major cities such as Lausanne in 25 minutes as well as Geneva airport in 45 minutes.
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einem ruhigen Viertel von Rances und bietet seinen Bewohnern eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit.
Die 2002 erbaute Villa zeichnet sich durch ihr modernes Design und ihre hochwertige Verarbeitung aus.
Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, einer grossen, voll ausgestatteten Wohnküche mit Granitarbeitsplatte, 2 eleganten Bädern, einem Gäste-WC, einem Ankleidezimmer nahe dem Eingang, einem Bügelzimmer und einem grossen Wohnzimmer mit Kamin ist dieses Haus perfekt für Menschen, die Komfort und Platz suchen.
Der grosse, wunderschön bepflanzte Garten verfügt über einen Pool mit Balneotherapie und Gegenstromanlage.
Der Keller ist vollständig ausgehoben und umfasst zahlreiche Stauräume, ebenso wie im Obergeschoss, wo sich ein sogenanntes "Estrichzimmer" befindet.
Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück ein zusätzliches Baupotenzial von ca. 140 m2.
Die Highlights:
- 5 geräumige Schlafzimmer
- Wohnfläche von 292 m²
- 2 Bäder, WC, Lavabo sowie ein Gäste-WC
- Grundstück von 1792 m²
- Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze
- Pool mit Balneotherapie und Gegenstromanlage
- Cheminée für unvergessliche Entspannungsmomente
- Ökologische Heizung dank Wärmepumpe
Die Autobahnauffahrt ist 5 Minuten entfernt und Sie erreichen grosse Städte wie Lausanne in 25 Minuten sowie den Flughafen Genf in 45 Minuten.
Unique Opportunity! Charming architect-designed villa of 6.5 rooms
This magnificent property is located in a peaceful area of ??Rances, offering its residents an atmosphere of tranquility and serenity.
Built in 2002, the villa stands out for its modern design and top quality finishes.
With 5 spacious bedrooms, a large fully fitted kitchen with a granite worktop, 2 elegant bathrooms, a guest toilet, a dressing room close to the entrance, an ironing room and a large living room with fireplace, this house is perfect for people looking for comfort and space.
The large, beautifully wooded garden includes a swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming.
The basement is completely excavated and includes numerous storage spaces as well as upstairs where there is a room called the 'grenier'.
In addition, there remains potential on the additional construction plot of approx. 140 m2.
The strong points :
- 5 spacious bedrooms
- Living area of ??292 m²
- 2 bathrooms, toilet, sink and a guest toilet
- Land of 1792 m²
- Double garage and multiple outdoor parking spaces
- Swimming pool with balneotherapy and counter-current swimming
- Fireplace for unforgettable moments of relaxation
- Ecological heating thanks to a heat pump
The expressway entrance is 5 minutes away and you can reach major cities such as Lausanne in 25 minutes as well as Geneva airport in 45 minutes.
