Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 925'000.-

1041 Poliez-le-Grand
449 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Grosses Haus im teilbewohnten Veriager ohne Rente mit grossem Potenzial

Grosses Haus im teilbewohnten Viager ohne Rente.
Wert der Immobilie: 1'550'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 925'000.-
Rente: ohne
Eigentümer: 76-jähriger Mann.

Inmitten des Weilers Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem umzäunten und schön bepflanzten Grundstück von ca. 2'000 m2 befindet sich dieses prächtige Gebäude aus dem 18. Jahrhundert.

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein geräumiges Wohnzimmer voller Charme, das einen freien Blick auf die Berge und einen direkten Zugang nach draussen bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kochinsel und öffnet sich zum Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang nach draussen hat. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit komplett renoviertem Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit einer Waschküche vervollständigt diese Etage.
Die Fenster sind dreifach verglast, kombinieren Aluminium und Holz und gewährleisten so eine optimale Isolierung. Die Immobilie profitiert auch von 4 m² Sonnenkollektoren. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schliesslich vervollständigt ein 22 m² grosser Keller diese Immobilie.

Ein Projekt von 3 Wohnungen mit einer im Jahr 2014 genehmigten und seitdem abgelaufenen Baugenehmigung ist möglich und setzt sich wie folgt zusammen:
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon
- ein 3,5-Zimmer-Duplex + Balkon
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon

Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 beginnen.

Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

Weitere Informationen

3 Stufen
2093 m² (Grundstückfläche)
699 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1850
Renovierungsjahr 2006
auf Anfrage
Referenz POLLEGRMAIGEO4VR8E6Z

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz

Diese Immobilie wird angeboten von

Bien en Viager
Chemin des Recluses 8
1213 Petit-Lancy