Ideal zur Verknüpfung von Wohnen und/oder Investieren.
Eingebettet in üppiges Grün und in einer ruhigen und ländlichen Umgebung befindet sich dieses Anwesen in einem charmanten Dorf, nur 15 Minuten von den dynamischen Städten Lausanne und Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 882 m² erbaut und ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Es profitiert von optimalem Licht, Charakter, großzügigen Volumen und bietet zwei separate, gut ausgestattete Unterkünfte.
Es verteilt sich auf drei Etagen und knapp 230m2 wie folgt:
Das obere Erdgeschoss umfasst Unterkünfte mit einer Fläche von 138 m²
Die erste Etage bietet Unterkunft von 72m2 mit
Im Untergeschoss
Auf der Außenseite lädt ein wunderschön bewaldeter und angelegter Garten von fast 705 m² zum Entspannen ein, während zwei Terrassen von 30 m² und 40 m² schöne Räume für Mahlzeiten und gemeinsame Momente bieten.
Außenparkplätze runden die Vorzüge dieser Immobilie ab.
Obwohl sich das Haus in einem sehr guten allgemeinen Erhaltungszustand befindet, sind einige Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten erforderlich, um ihm neues Leben einzuhauchen.
Dieses komfortable Anwesen vereint auf harmonische Weise ländliche Ruhe und urbane Nähe.
Eingebettet in üppiges Grün und in einer ruhigen und ländlichen Umgebung befindet sich dieses Anwesen in einem charmanten Dorf, nur 15 Minuten von den dynamischen Städten Lausanne und Morges und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus wurde auf einem wunderschönen Grundstück von 882 m² erbaut und ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Es profitiert von optimalem Licht, Charakter, großzügigen Volumen und bietet zwei separate, gut ausgestattete Unterkünfte.
Es verteilt sich auf drei Etagen und knapp 230m2 wie folgt:
Das obere Erdgeschoss umfasst Unterkünfte mit einer Fläche von 138 m²
- ein einladender Eingangsbereich mit Besucher-WC
- ein helles Wohnzimmer von 44 m2 mit Kamin und Zugang nach außen
- eine voll ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- eine mit Einbauschränken ausgestattete Verteilerhalle
- zwei hübsche Schlafzimmer, eines davon mit Zwischengeschoss, ideal für die Einrichtung eines Bürobereichs
- ein komplettes Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschsäule)
Die erste Etage bietet Unterkunft von 72m2 mit
- ein Eintrag
- ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Wohn-/Esszimmerbereich mit Herd und einer voll ausgestatteten Küche, die auf einen schönen Balkon führt
- zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon
- ein Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschsäule)
Im Untergeschoss
- eine Garage, die Platz für 2 Autos bietet
- Eines davon ist 20 m² groß und eignet sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerraum
- Ein Badezimmer (Dusche, WC)
- Ein ausgegrabener Raum beherbergt einen Gaskesselraum, zwei Warmwasserbereiter mit einem Fassungsvermögen von je 155 Litern sowie einen großen Weinkeller
- Zwei Keller bieten zusätzlichen Stauraum
Auf der Außenseite lädt ein wunderschön bewaldeter und angelegter Garten von fast 705 m² zum Entspannen ein, während zwei Terrassen von 30 m² und 40 m² schöne Räume für Mahlzeiten und gemeinsame Momente bieten.
Außenparkplätze runden die Vorzüge dieser Immobilie ab.
Obwohl sich das Haus in einem sehr guten allgemeinen Erhaltungszustand befindet, sind einige Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten erforderlich, um ihm neues Leben einzuhauchen.
Dieses komfortable Anwesen vereint auf harmonische Weise ländliche Ruhe und urbane Nähe.
