Schöne, zeitgenössische 5.5-Zimmer-Reihenvilla, Baujahr 2020, ideal gelegen in einem grünen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Payerne entfernt.
Verteilt auf 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² profitiert sie von gut durchdachten Räumen, grosszügiger Helligkeit und einer Süd-/Südostausrichtung. Der Aussenbereich besteht aus 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m², wovon eine mit einer motorisierten bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, sowie einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.
Das Erdgeschoss ist um einen grossen, durchgehenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen offenen Küche organisiert, die alle direkten Zugang zu den Terrassen bieten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein grosses Elternschlafzimmer sowie einen Technikraum mit Waschküche bietet.
Die Villa weist hervorragende Energieleistungen auf, mit einem GEAK B für die Gebäudehülle und A für die Gesamtenergieeffizienz, und verfügt über eine Fussbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Solarpanels, einen Wasserenthärter sowie Moskitonetze an allen Fenstern. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 sind alle in unmittelbarer Nähe, ein idealer Rahmen für ein aktives Familienleben.
Verteilt auf 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² profitiert sie von gut durchdachten Räumen, grosszügiger Helligkeit und einer Süd-/Südostausrichtung. Der Aussenbereich besteht aus 2 Terrassen mit insgesamt ca. 60 m², wovon eine mit einer motorisierten bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, sowie einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.
Das Erdgeschoss ist um einen grossen, durchgehenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen offenen Küche organisiert, die alle direkten Zugang zu den Terrassen bieten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein grosses Elternschlafzimmer sowie einen Technikraum mit Waschküche bietet.
Die Villa weist hervorragende Energieleistungen auf, mit einem GEAK B für die Gebäudehülle und A für die Gesamtenergieeffizienz, und verfügt über eine Fussbodenheizung, die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Solarpanels, einen Wasserenthärter sowie Moskitonetze an allen Fenstern. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 sind alle in unmittelbarer Nähe, ein idealer Rahmen für ein aktives Familienleben.
