Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Freistehende Villa mit Garten in ruhiger Lage in Payerne
In einer ruhigen Wohngegend von Payerne gelegen, bietet diese freistehende Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.
Das Anwesen liegt auf einem wunderschönen, 984 m² großen Grundstück und profitiert von einer grünen Umgebung, viel Sonnenschein und Annehmlichkeiten im Freien, die zur Entspannung einladen.

Stärken der Immobilie

• Freistehende Villa in ruhiger Wohnlage
• Großzügiges Grundstück von 984 m²
• 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• Landschaftlich gestaltete Außenbereiche mit Terrasse und Pergola
• Guter Gesamtzustand, gepflegtes Haus
• Hohes Potenzial für Modernisierung und Erweiterung
• Den ganzen Tag über optimaler Sonnenschein
• In der Nähe des Stadtzentrums, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

Verteilung
Keller

• Zugang im Innen- und Außenbereich
• Große Garage mit motorisiertem Tor
• Weinkeller mit Weinkellerbereich
• Technikraum und Wäscheraum
• Stauräume

Hochgeschoss

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²)
• Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
• Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette)

Boden

• 3 komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer (Dusche, Toilette)
• Dachboden mit Stauraum

Außenbereich

• Großes, flaches und gut ausgerichtetes Grundstück
• Gepflasterte Terrasse mit Pergola
• Grillplatz
• Gute Privatsphäre dank der Hecken

Situation
Das Haus profitiert von einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne und dennoch abseits von Lärmbelästigungen.

• Bahnhof, Geschäfte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Ruhige und grüne Umgebung
• Schneller Zugang zu Hauptstraßen

Potenzial
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Ihre Struktur und Größe ermöglichen hochwertige Modernisierungsprojekte.