Zu verkaufen | 9-Zimmer-Haus in Paudex | Hervorragendes Anwesen mit Seeblick
In begehrter Wohnlage gelegen, genießt dieses 9-Zimmer-Anwesen auf einem wunderschönen, reich bepflanzten Grundstück eine dominante Stellung. Seine Südausrichtung bietet eine hervorragende Sicht und einen Panoramablick auf den See, die Alpen und das Schloss Paudex.
Dieses 1970 in zeitgenössischer Architektur erbaute Anwesen bietet den Luxus großer, lichtdurchfluteter Räume.
Die Eingangshalle und die Empfangsräume sind großzügig und einladend. Die Küche ist mit einem großen Essbereich ausgestattet, das Esszimmer wird als zweites Wohnzimmer genutzt.
Das große Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einer herrlichen 200 m2 großen Terrasse ohne Gegenüber und mit herrlichem Panorama. Von der wunderschön gestalteten Bibliothek gelangt man in das kleine Wohnzimmer. Bemerkenswert ist, dass das Haus um eine Pergola herum gebaut ist.
In seiner aktuellen Konfiguration verfügt dieses Haus über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (2 mit Badewanne und 2 mit Dusche), verteilt auf 2 Etagen mit Aufzug.
Auf der Ebene des großen Innenpools besteht die Möglichkeit, auf der Fläche des großen Pools (151 m2) eine zweite Wohnung zu errichten.
Ein Zugangshof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge zum Parken. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge in der Garage sowie in zwei externen Garagenboxen abzustellen.
Dieses herrliche Anwesen befindet sich im Osten von Lausanne, in der Gemeinde Paudex, zwischen Pully und Lutry, die sowohl von ihrer eigenen Infrastruktur als auch von der der Nachbargemeinden profitiert.
Die Gemeinde Paudex erstreckt sich über einen herrlichen Hügelhang, der vom See bis zur Höhe von La Conversion reicht. Das Anwesen befindet sich auf der Spitze dieses herrlichen Hügels im Herzen eines Wohngebiets an einer Sackgasse.
In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte, den Bahnhof La Conversion und Autobahnanschlüsse mit Anschluss an Genf, Bern und das Wallis.
Der Steuersatz für die Gemeinde Paudex beträgt 66,5 % des Grundsteuersatzes.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein geräumiges und hervorragend gelegenes modernes Anwesen handelt.
Gewünschter Verkaufspreis: CHF 7'450'000.-
In begehrter Wohnlage gelegen, genießt dieses 9-Zimmer-Anwesen auf einem wunderschönen, reich bepflanzten Grundstück eine dominante Stellung. Seine Südausrichtung bietet eine hervorragende Sicht und einen Panoramablick auf den See, die Alpen und das Schloss Paudex.
Dieses 1970 in zeitgenössischer Architektur erbaute Anwesen bietet den Luxus großer, lichtdurchfluteter Räume.
Die Eingangshalle und die Empfangsräume sind großzügig und einladend. Die Küche ist mit einem großen Essbereich ausgestattet, das Esszimmer wird als zweites Wohnzimmer genutzt.
Das große Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einer herrlichen 200 m2 großen Terrasse ohne Gegenüber und mit herrlichem Panorama. Von der wunderschön gestalteten Bibliothek gelangt man in das kleine Wohnzimmer. Bemerkenswert ist, dass das Haus um eine Pergola herum gebaut ist.
In seiner aktuellen Konfiguration verfügt dieses Haus über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (2 mit Badewanne und 2 mit Dusche), verteilt auf 2 Etagen mit Aufzug.
Auf der Ebene des großen Innenpools besteht die Möglichkeit, auf der Fläche des großen Pools (151 m2) eine zweite Wohnung zu errichten.
Ein Zugangshof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge zum Parken. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, 2 bis 3 Fahrzeuge in der Garage sowie in zwei externen Garagenboxen abzustellen.
Dieses herrliche Anwesen befindet sich im Osten von Lausanne, in der Gemeinde Paudex, zwischen Pully und Lutry, die sowohl von ihrer eigenen Infrastruktur als auch von der der Nachbargemeinden profitiert.
Die Gemeinde Paudex erstreckt sich über einen herrlichen Hügelhang, der vom See bis zur Höhe von La Conversion reicht. Das Anwesen befindet sich auf der Spitze dieses herrlichen Hügels im Herzen eines Wohngebiets an einer Sackgasse.
In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte, den Bahnhof La Conversion und Autobahnanschlüsse mit Anschluss an Genf, Bern und das Wallis.
Der Steuersatz für die Gemeinde Paudex beträgt 66,5 % des Grundsteuersatzes.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein geräumiges und hervorragend gelegenes modernes Anwesen handelt.
Gewünschter Verkaufspreis: CHF 7'450'000.-