Es gibt Häuser, die eine Geschichte erzählen. Und dann gibt es die, die eine Melodie spielen.
Im Herzen des charmanten Dorfes Panex, oberhalb von Ollon, improvisiert dieser ehemalige Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der komplett renoviert wurde, ein perfektes Gleichgewicht zwischen alpiner Authentizität und zeitgenössischem Komfort. Nur 5 Minuten von Ollon entfernt, ganzjährig zugänglich, bietet er eine seltene Lebensart, zwischen Stille, Licht und grossen Räumen.
Hinter seiner charaktervollen Fassade offenbart das Haus einen grossen, offenen Wohnbereich, der den Charme von Holz mit Modernität verbindet,
wo die perfekt ausgestattete Küche mit dem Wohnzimmer, einem grosszügigen und geräumigen Bereich, kommuniziert.
Der grosse Pelletofen verbreitet eine umhüllende Wärme, unterstützt durch ein intelligentes Belüftungssystem, während die Wärmepumpe für exzellenten Energiekomfort und eine perfekte Ergänzung für angenehme Wärme das ganze Jahr über sorgt.
Solar- und Photovoltaikpaneele ergänzen dieses nachhaltige Energiegleichgewicht.
und dieser terrassierte Südwestgarten, wo die Sommerabende Jazzklänge bei Sonnenuntergang annehmen.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 788 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche in der Scheune ist mit Genehmigung möglich.
Es besteht aus 4,5 Zimmern und profitiert von einer idealen Süd- / Südwestausrichtung mit freiem Blick auf das Tal und die Berge.Die Pluspunkte
Wissenswertes:
Panex ist ein friedliches Dorf auf 935 m Höhe, das für seine Authentizität und seine Nähe zu Ollon geschätzt wird. Eine herrliche Aussicht auf das Tal und das Gefühl, sich auf einer ruhigen Insel in der Höhe zu befinden, im Herzen eines lebenswerten Dorfes, und doch so nah an allen Annehmlichkeiten.
Im Winter ist die Zufahrt über eine Bergstrasse, die natürlich Winterreifen erfordert, aber Schnee liegt nur wenige Tage im Jahr.
Ein Schulbus bringt die Kinder zur Schule nach Ollon. Das Dorf verfügt über ein Gasthaus, ein lokales Geschäft, und wenn Sie die geheimnisvolle und natürliche Atmosphäre und die lokalen Legenden mögen, besuchen Sie die Feenhöhle, eine magische und geheimnisvolle Höhle nur wenige Schritte vom Dorf entfernt. Gemäss der lokalen mündlichen Überlieferung wohnten einst "Feen" in der Höhle und beschützten die Dorfbewohner. Diese von Generation zu Generation weitergegebenen Erzählungen tragen zum zauberhaften Ruf des Ortes bei und nähren sein kulturelles Interesse.DOSSIER UND BESICHTIGUNGEN auf Anfrage:mail
Im Herzen des charmanten Dorfes Panex, oberhalb von Ollon, improvisiert dieser ehemalige Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der komplett renoviert wurde, ein perfektes Gleichgewicht zwischen alpiner Authentizität und zeitgenössischem Komfort. Nur 5 Minuten von Ollon entfernt, ganzjährig zugänglich, bietet er eine seltene Lebensart, zwischen Stille, Licht und grossen Räumen.
Hinter seiner charaktervollen Fassade offenbart das Haus einen grossen, offenen Wohnbereich, der den Charme von Holz mit Modernität verbindet,
wo die perfekt ausgestattete Küche mit dem Wohnzimmer, einem grosszügigen und geräumigen Bereich, kommuniziert.
Der grosse Pelletofen verbreitet eine umhüllende Wärme, unterstützt durch ein intelligentes Belüftungssystem, während die Wärmepumpe für exzellenten Energiekomfort und eine perfekte Ergänzung für angenehme Wärme das ganze Jahr über sorgt.
Solar- und Photovoltaikpaneele ergänzen dieses nachhaltige Energiegleichgewicht.
- Jeder Bereich hat seine eigene Atmosphäre:
- eine Werkstatt, die im unteren Erdgeschoss zu einem Musikzimmer umgebaut wurde
- grosse Schlafzimmer unter dem Dach mit schönen Volumina und sehr hohen Decken
- eine renovierte Scheune mit aussergewöhnlichem Erweiterungspotenzial
- Die wunderschöne Originaltreppe aus Holz wurde renoviert und erhalten
und dieser terrassierte Südwestgarten, wo die Sommerabende Jazzklänge bei Sonnenuntergang annehmen.
Das Haus verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 788 m². Eine Erweiterung der Wohnfläche in der Scheune ist mit Genehmigung möglich.
Es besteht aus 4,5 Zimmern und profitiert von einer idealen Süd- / Südwestausrichtung mit freiem Blick auf das Tal und die Berge.Die Pluspunkte
- Ehemaliger Bauernhof, komplett renoviert zwischen 2006 und 2013
- Keine wesentlichen Arbeiten zu erwarten
- Dächer komplett erneuert und im Wohnbereich perfekt isoliert
- Wärmepumpe + Pelletofen
- Solar- und Photovoltaikpaneele
- Grosse renovierte Scheune mit Erweiterungspotenzial
- Voll nutzbarer Garten auf drei Terrassen
- Parkmöglichkeit für bis zu 3 Fahrzeuge
- Dorfzone (LAT 15) ermöglicht Erweiterungen unter Vorbehalt der Genehmigung
- Wohnfläche: ca. 144m2
- Möglichkeit der Erweiterung der Wohnfläche in der Scheune
- Volumen: ca. 990m3
- Grundstücksfläche: 788m2
- Zimmer: 4,5 + Werkstatt
- Schlafzimmer: 2
- Parkplätze: 3
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung (Möglichkeit Sommer 2026)
Wissenswertes:
Panex ist ein friedliches Dorf auf 935 m Höhe, das für seine Authentizität und seine Nähe zu Ollon geschätzt wird. Eine herrliche Aussicht auf das Tal und das Gefühl, sich auf einer ruhigen Insel in der Höhe zu befinden, im Herzen eines lebenswerten Dorfes, und doch so nah an allen Annehmlichkeiten.
Im Winter ist die Zufahrt über eine Bergstrasse, die natürlich Winterreifen erfordert, aber Schnee liegt nur wenige Tage im Jahr.
Ein Schulbus bringt die Kinder zur Schule nach Ollon. Das Dorf verfügt über ein Gasthaus, ein lokales Geschäft, und wenn Sie die geheimnisvolle und natürliche Atmosphäre und die lokalen Legenden mögen, besuchen Sie die Feenhöhle, eine magische und geheimnisvolle Höhle nur wenige Schritte vom Dorf entfernt. Gemäss der lokalen mündlichen Überlieferung wohnten einst "Feen" in der Höhle und beschützten die Dorfbewohner. Diese von Generation zu Generation weitergegebenen Erzählungen tragen zum zauberhaften Ruf des Ortes bei und nähren sein kulturelles Interesse.DOSSIER UND BESICHTIGUNGEN auf Anfrage:mail
