Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnort, der Komfort, Privatsphäre und Ruhe in einer privilegierten Umgebung vereint? Diese wunderschöne, im Jahr 2005 erbaute, ebenerdige 4.5-Zimmer-Einfamilienvilla wird Liebhaber von Helligkeit, Raum und Lebensqualität begeistern.
In einem besonders ruhigen Wohnviertel des charmanten Dorfes Pailly gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen und privilegierten Umgebung auf einem wunderschönen, 1'302 m² grossen, baumbestandenen Grundstück, das sorgfältig angelegt wurde, um Ihre Privatsphäre zu wahren und Ihnen einen wahren Rückzugsort vor Blicken zu bieten.
Schon bei der Ankunft verzaubert der Charme. Mit 127 m² Wohnfläche besticht das Haus sofort durch seine warme Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Helligkeit. Der Tagesbereich profitiert von grossen Fensterfronten, die den ganzen Tag über ein herrliches Bad in natürlichem Licht bieten und eine harmonische Verbindung zu den grünen Aussenbereichen herstellen.
Der Wohnbereich ist auf Geselligkeit und Komfort ausgelegt und organisiert sich um eine wunderschöne High-End-Küche, ausgestattet mit einer eleganten Arbeitsplatte und einer zentralen Granitinsel, ideal, um wertvolle Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Diese öffnet sich natürlich zu einem schönen Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und schafft so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich.
Das geräumige Wohnzimmer, gleichzeitig raffiniert und gemütlich, wird durch einen wunderschönen prismenförmigen Holzkamin, ein wahres Herzstück des Hauses, veredelt, der an winterlichen Tagen und Abenden eine einzigartige und tröstliche Atmosphäre schafft.
Der Tagesbereich wird durch ein Gäste-WC mit Waschbecken ergänzt, während der Eingangsbereich praktische Einbauschränke bietet, die diskrete und funktionale Stauraumlösungen schaffen.
Der Nachtbereich bietet zwei schöne, helle Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage, das optimalen Komfort während der Sommerperioden garantiert. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diesen Bereich harmonisch. Alle Böden des Hauses sind mit eleganten Feinsteinzeugfliesen belegt, die Ästhetik, Qualität und Pflegeleichtigkeit vereinen.
Ein seltener Vorteil rundet diese Immobilie ab: über 40 m², die komplett als Heimkino eingerichtet sind, ausgestattet mit hochwertiger Ausrüstung, die ein immersives Erlebnis bietet, ideal, um Ihre Filme, Sportereignisse oder Familienabende in vollen Zügen zu geniessen.
Im Aussenbereich wurde alles darauf ausgelegt, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Sie profitieren von einer grosszügigen 55 m² grossen Terrasse, einem Pool von 5.5 Metern Durchmesser, einem 5-Personen-Whirlpool sowie einem prächtigen, baumbestandenen Garten, einem wahren grünen Kokon, der zum Entspannen, Essen mit Freunden und zu besonderen Momenten mit der Familie einlädt. Während die Erwachsenen einen Aperitif oder ein Sommer-Barbecue geniessen, können sich die Kinder frei auf dieser wunderschönen Rasenfläche austoben.
Perfekt gepflegt, wurde dieses Haus im Laufe der Jahre regelmässig verbessert und renoviert, so dass es heute in einem tadellosen Zustand ist, ohne dass weitere Arbeiten anfallen. Eine seltene Immobilie, bei der man nur noch die Koffer packen muss.
Was Parkplätze und Praktikabilität betrifft, so verfügt die Immobilie über zwei Garagenboxen, eine zusätzliche Garage, ideal für Motorräder, Werkstatt oder Lagerung, sowie zwei Aussenparkplätze.
Die Höhepunkte dieser Immobilie:
? Ebenerdige 4.5-Zimmer-Einfamilienvilla
? 127 m² Wohnfläche auf einem 1'302 m² grossen Grundstück
? Ruhiges und grünes Wohnviertel
? Grosse Fensterfronten für aussergewöhnliche Helligkeit
? High-End-Küche mit zentraler Granitinsel
? Wunderschöner Design-Holzkamin in Prismaform
? Pool von 5.5 m Durchmesser & 5-Personen-Whirlpool
? Grosse Terrasse von 55 m²
? Klimatisiertes Elternschlafzimmer
? Kinosaal von über 40 m²
? Tadelloses Haus, keine Renovierungsarbeiten nötig
? 2 Garagenboxen + 1 Garage/Werkstatt + 2 Aussenstellplätze
Immobilien, die ein solches Gleichgewicht zwischen Ruhe, hochwertigen Leistungen, grosszügigen Aussenbereichen und tadellosem Zustand bieten, sind auf dem Markt besonders selten. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Atmosphäre vollständig zu erfassen und sich sofort darin vorzustellen.
Ein Besuch ist unerlässlich, zögern Sie also nicht
Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud für weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.
In einem besonders ruhigen Wohnviertel des charmanten Dorfes Pailly gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen und privilegierten Umgebung auf einem wunderschönen, 1'302 m² grossen, baumbestandenen Grundstück, das sorgfältig angelegt wurde, um Ihre Privatsphäre zu wahren und Ihnen einen wahren Rückzugsort vor Blicken zu bieten.
Schon bei der Ankunft verzaubert der Charme. Mit 127 m² Wohnfläche besticht das Haus sofort durch seine warme Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Helligkeit. Der Tagesbereich profitiert von grossen Fensterfronten, die den ganzen Tag über ein herrliches Bad in natürlichem Licht bieten und eine harmonische Verbindung zu den grünen Aussenbereichen herstellen.
Der Wohnbereich ist auf Geselligkeit und Komfort ausgelegt und organisiert sich um eine wunderschöne High-End-Küche, ausgestattet mit einer eleganten Arbeitsplatte und einer zentralen Granitinsel, ideal, um wertvolle Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Diese öffnet sich natürlich zu einem schönen Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und schafft so eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich.
Das geräumige Wohnzimmer, gleichzeitig raffiniert und gemütlich, wird durch einen wunderschönen prismenförmigen Holzkamin, ein wahres Herzstück des Hauses, veredelt, der an winterlichen Tagen und Abenden eine einzigartige und tröstliche Atmosphäre schafft.
Der Tagesbereich wird durch ein Gäste-WC mit Waschbecken ergänzt, während der Eingangsbereich praktische Einbauschränke bietet, die diskrete und funktionale Stauraumlösungen schaffen.
Der Nachtbereich bietet zwei schöne, helle Schlafzimmer, darunter ein angenehmes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage, das optimalen Komfort während der Sommerperioden garantiert. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ergänzt diesen Bereich harmonisch. Alle Böden des Hauses sind mit eleganten Feinsteinzeugfliesen belegt, die Ästhetik, Qualität und Pflegeleichtigkeit vereinen.
Ein seltener Vorteil rundet diese Immobilie ab: über 40 m², die komplett als Heimkino eingerichtet sind, ausgestattet mit hochwertiger Ausrüstung, die ein immersives Erlebnis bietet, ideal, um Ihre Filme, Sportereignisse oder Familienabende in vollen Zügen zu geniessen.
Im Aussenbereich wurde alles darauf ausgelegt, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Sie profitieren von einer grosszügigen 55 m² grossen Terrasse, einem Pool von 5.5 Metern Durchmesser, einem 5-Personen-Whirlpool sowie einem prächtigen, baumbestandenen Garten, einem wahren grünen Kokon, der zum Entspannen, Essen mit Freunden und zu besonderen Momenten mit der Familie einlädt. Während die Erwachsenen einen Aperitif oder ein Sommer-Barbecue geniessen, können sich die Kinder frei auf dieser wunderschönen Rasenfläche austoben.
Perfekt gepflegt, wurde dieses Haus im Laufe der Jahre regelmässig verbessert und renoviert, so dass es heute in einem tadellosen Zustand ist, ohne dass weitere Arbeiten anfallen. Eine seltene Immobilie, bei der man nur noch die Koffer packen muss.
Was Parkplätze und Praktikabilität betrifft, so verfügt die Immobilie über zwei Garagenboxen, eine zusätzliche Garage, ideal für Motorräder, Werkstatt oder Lagerung, sowie zwei Aussenparkplätze.
Die Höhepunkte dieser Immobilie:
? Ebenerdige 4.5-Zimmer-Einfamilienvilla
? 127 m² Wohnfläche auf einem 1'302 m² grossen Grundstück
? Ruhiges und grünes Wohnviertel
? Grosse Fensterfronten für aussergewöhnliche Helligkeit
? High-End-Küche mit zentraler Granitinsel
? Wunderschöner Design-Holzkamin in Prismaform
? Pool von 5.5 m Durchmesser & 5-Personen-Whirlpool
? Grosse Terrasse von 55 m²
? Klimatisiertes Elternschlafzimmer
? Kinosaal von über 40 m²
? Tadelloses Haus, keine Renovierungsarbeiten nötig
? 2 Garagenboxen + 1 Garage/Werkstatt + 2 Aussenstellplätze
Immobilien, die ein solches Gleichgewicht zwischen Ruhe, hochwertigen Leistungen, grosszügigen Aussenbereichen und tadellosem Zustand bieten, sind auf dem Markt besonders selten. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die Atmosphäre vollständig zu erfassen und sich sofort darin vorzustellen.
Ein Besuch ist unerlässlich, zögern Sie also nicht
Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud für weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.
