Neubauprojekt mit 6 Doppelhaushälften in Ollon!
Wunderschönes neues Doppelhaus mit 6,5 Zimmern, beheiztem Swimmingpool (optional), großem Privatgarten und umbaubarem Raum.
Ideal gelegen in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Ollon und der umliegenden Natur!
Dieses geräumige Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter einen schönen beheizten Swimmingpool (optional), einen sehr großen privaten Garten und einen ausbaufähigen Raum im Untergeschoss (nicht ausgebaut).
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2027.
Hervorragender Sonnenschein von morgens bis abends (Südwestlage).
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ollon, nahe dem Zentrum und in guter Entfernung von Aigle und Monthey.
Diese einzigartige Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Eingangs im Untergeschoss (optional).
Der Garten ist eben und kann nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.
Ein 8 m x 4 m großer, beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe ist optional erhältlich (weitere Informationen auf Anfrage).
Die Villen befinden sich in einer Wohnanlage mit zwei Doppelhaushälften.
Die in unserer Broschüre angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte und dienen lediglich der Orientierung. Die Abbildungen und dieses Dokument sind nicht vertraglich bindend.
Situation
Situation :
Das Haus befindet sich in der Stadt Ollon, in der Nähe des Ferienortes Villars, im Herzen der Region Chablais.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie sich in guter Entfernung zu den Zentren von Aigle und Monthey, dem Skigebiet Villars-sur-Ollon und den Verkehrswegen, einschließlich der Autobahn Lausanne - Riviera - Wallis, befindet.
Hervorragende Sonneneinstrahlung und viel Sonnenschein, mit einem herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Reisen (mit dem Auto):
Technische Daten
Heizung:
Ausstattung
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ollon: Geschäfte, Banken, Apotheke, Werkstatt, Restaurants usw.
Dann folgen Einkaufszentren, Theater, Kino, Supermärkte usw. in Aigle und Monthey.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen in Ollon, dann Gymnasium in Burier, Lausanne und bald Aigle, Universität beispielsweise in Lausanne, Fribourg oder Genf.
Transport:
Der SBB-Bahnhof Aigle bietet direkte Verbindungen unter anderem nach Montreux (10 Min.), Vevey (16 Min.), Martigny (16 Min.), Lausanne (30 Min.).
Weiterverbindungen nach Yverdon, Neuchâtel, Bern, Flughafen Genf, ...
Vom Bahnhof Ollon aus bestehen direkte Verbindungen nach Aigle, Monthey und Champéry.
Von Ollon verkehrt ein Bus (TPC) in Richtung Aigle und Monthey.
Die Autobahn A9, die Martigny mit Lausanne verbindet, ist etwa 6 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Regionen Vevey, Martigny, Lausanne und anderen.
Wunderschönes neues Doppelhaus mit 6,5 Zimmern, beheiztem Swimmingpool (optional), großem Privatgarten und umbaubarem Raum.
Ideal gelegen in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Ollon und der umliegenden Natur!
Dieses geräumige Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter einen schönen beheizten Swimmingpool (optional), einen sehr großen privaten Garten und einen ausbaufähigen Raum im Untergeschoss (nicht ausgebaut).
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2027.
Hervorragender Sonnenschein von morgens bis abends (Südwestlage).
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Ollon, nahe dem Zentrum und in guter Entfernung von Aigle und Monthey.
Diese einzigartige Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (70 m²)
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Gästetoiletten
- Freiraum - Treppenhaus
- Gepflasterte Terrasse von 23 m² (idealerweise in Südwestlage)
- Master-Suite mit eigenem Badezimmer (begehbare Dusche, Waschbecken und WC) (19 m²)
- 2 Schlafzimmer mit einer umbaubaren Galerie (10 m²)
- Zimmer mit Zugang zum Balkon (13 m2)
- Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Toilette – Platz für eine Waschmaschinensäule)
- Freiraum - Treppenhaus
- Balkon von 11 m² (idealerweise mit Ausrichtung nach Südwesten)
- Verfügbar auf ca. 85 m² (unfertig - separater Eingang optional)
- Technikraum von 20 m²
- Privater Garten von 1000 m²
- Beheiztes Schwimmbecken (8 m x 4 m)
- Doppelgarage mit Abstellraum
- 2 Außenparkplätze
Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Eingangs im Untergeschoss (optional).
Der Garten ist eben und kann nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.
Ein 8 m x 4 m großer, beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe ist optional erhältlich (weitere Informationen auf Anfrage).
Die Villen befinden sich in einer Wohnanlage mit zwei Doppelhaushälften.
Die in unserer Broschüre angegebenen Flächenangaben sind Richtwerte und dienen lediglich der Orientierung. Die Abbildungen und dieses Dokument sind nicht vertraglich bindend.
Situation
Situation :
Das Haus befindet sich in der Stadt Ollon, in der Nähe des Ferienortes Villars, im Herzen der Region Chablais.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie sich in guter Entfernung zu den Zentren von Aigle und Monthey, dem Skigebiet Villars-sur-Ollon und den Verkehrswegen, einschließlich der Autobahn Lausanne - Riviera - Wallis, befindet.
Hervorragende Sonneneinstrahlung und viel Sonnenschein, mit einem herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.
Reisen (mit dem Auto):
- Adler ca. 5 Minuten
- Monthey ca. 10 Minuten
- Villars ca. 20 Minuten
- Martigny ca. 20 Minuten
- Vevey ca. 20 Minuten
- Lausanne ca. 40 Minuten
- Genf, ca. 1 Stunde 15 Minuten
Technische Daten
Heizung:
- Wärmepumpe
- Bodendiffusion
- Einkommen- und Vermögenssteuer: 68 %
- Grundsteuer (berechnet auf Basis des steuerpflichtigen Wertes): 1,3 %
Ausstattung
In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Ollon: Geschäfte, Banken, Apotheke, Werkstatt, Restaurants usw.
Dann folgen Einkaufszentren, Theater, Kino, Supermärkte usw. in Aigle und Monthey.
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen in Ollon, dann Gymnasium in Burier, Lausanne und bald Aigle, Universität beispielsweise in Lausanne, Fribourg oder Genf.
Transport:
Der SBB-Bahnhof Aigle bietet direkte Verbindungen unter anderem nach Montreux (10 Min.), Vevey (16 Min.), Martigny (16 Min.), Lausanne (30 Min.).
Weiterverbindungen nach Yverdon, Neuchâtel, Bern, Flughafen Genf, ...
Vom Bahnhof Ollon aus bestehen direkte Verbindungen nach Aigle, Monthey und Champéry.
Von Ollon verkehrt ein Bus (TPC) in Richtung Aigle und Monthey.
Die Autobahn A9, die Martigny mit Lausanne verbindet, ist etwa 6 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu den Regionen Vevey, Martigny, Lausanne und anderen.
- Bushaltestelle: 100 m
- Ollon TPC Station: 500 m
- Bahnhof Aigle (SBB): 3 km
- Minigolf
- Pool
- Fußball
- Tennis
- Paddeln
- Reiten
- Museen
- Kino
- Sportzentrum
- Ski
- ...
