Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 2'750'000.-

1260 Nyon
6.5 Raüme

Alle Vorteile eines Zuhauses ohne die Nachteile

Die Natur im Mittelpunkt
Nur 400 Meter vom Zentrum Nyons entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet Sebastiani Immobilier drei geräumige Stadthäuser an. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen und viel Platz, Licht und Komfort zu bieten.

Der Hauptwohnraum mit seinen großzügigen Deckenhöhen ist lichtdurchflutet und bietet einen idealen Rahmen zum Unterhalten von Gästen oder zum Entspannen.

Die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über ein eigenes Badezimmer und öffnet sich zu einer Dachterrasse, die sich ideal eignet, um Sommerabende in absoluter Privatsphäre zu verlängern.

Drei geräumige Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Ein separater Büroraum rundet diese Etage ab und vereint Funktionalität und Ästhetik.

Jedes Haus wird vollständig ausgehoben, wodurch den zukünftigen Bewohnern zusätzlicher nutzbarer Raum zur Verfügung steht.

Für zeitgemäßen Komfort sorgen ein leistungsstarkes geothermisches Heizsystem, hochwertige Ausstattungsdetails und ein intimer Privatgarten – eine echte Erweiterung des Wohnraums im Herzen der Stadt.

Ein überdachter Parkplatz und mehrere Fahrradstellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Triplex eine seltene Gelegenheit, Stadtleben und Ruhe in einem ausgesprochen eleganten Ambiente zu vereinen.

Verkauf von drei Grundstücken vom Plan
Die Monastier Road liegt 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Keine Lärmbelästigung.

Villa 1: CHF 2.940.000

Villa 2: CHF 2.750.000

Villa 3: CHF 2.990.000

Technische Daten
Geothermische Fußbodenheizung - Photovoltaikmodule

Ausstattung
Das Viertel Chemin Monastier besticht durch sein besonders angenehmes Ambiente mit kleinen, von Grün umgebenen Gebäuden. Die Atmosphäre ist urban und zugleich ruhig, und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Es ist ein seltenes Beispiel für die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

230 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2027
auf Anfrage
Referenz 1260-Pht.1733665.09327e2c-371d-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich

Diese Immobilie wird angeboten von

Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196 Gland