Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue freistehende Haus mit 4,5 Zimmern (keine persönliche Schutzausrüstung) präsentieren zu können, das durch Autoabdeckungen verbunden ist und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt liegt.
Weitere Fotos auf www.synergimmo.ch
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Neue Villa in ausgezeichnetem Zustand
7 x 4 Swimmingpool
Wohnliche, ruhige und grüne Umgebung
Nah an allen Annehmlichkeiten
SITUATION
Die charmante Stadt Moudon boomt. Diese Gemeinde im Bezirk Broye-Vully des Kantons Waadt ist strategisch günstig gelegen:
- 20 Minuten von Lausanne entfernt
- 28 Minuten von Yverdon-les-Bains
- 20 Minuten von Payerne entfernt
- 15 Minuten von Oron-la-Ville entfernt
DIE VILLA
Diese im Jahr 2016 erbaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit wunderschönen Materialien gestaltet.
Die letzten Verbesserungen erfolgten im Jahr 2024 mit der Schaffung von Mauern, die rund um den Garten Palisaden aufbauten.
Die Wohnfläche von 118 m2 (176,2 m2 Nutzfläche) verteilt sich wie folgt:
KELLER :
Keller - 12,50 m2
Waschküche - Technikraum: 11,70 m2
Großer Raum für verschiedene Nutzungen (Fitness, Spielzimmer oder andere) – 34 m2
BODEN:
Eingangshalle mit Garderobe - 6,60 m2
Besucher-WC: 1,92 m2
Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - 15,20 m2
Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang – 32,70 m2
BODEN :
Halle/Verteilerlandeplatz – 9,10 m2
Große Master-Suite mit Badezimmer - 16,20 + 7,60 = 23,80 m2
Schlafzimmer 2 - 12 m2
Schlafzimmer 3 - 12 m2
Duschraum (WC, Dusche) - 4,70 m2
AUSSENBEREICHE
Garten von 254 m2, sehr sorgfältig angelegt
Überdachbares Schwimmbad 7 x 4
Gepflasterte Terrasse und Zugangsweg
Ein überdachter PKW-Stellplatz
Zwei Außenparkplätze
AUSSTATTUNG
Bushaltestelle: 3 Gehminuten (Richtung Moudon), 5 Gehminuten (Richtung Lausanne)
Zentrum von Moudon: 4 Minuten mit dem Auto und 13 Minuten mit dem Bus
CFF-Bahnhof Moudon: 5 Minuten mit dem Auto, 11 Minuten mit dem Bus
Lidl- und Migros-Supermärkte: 3-4 Minuten mit dem Auto, 11-13 Minuten mit dem Bus
Kindertagesstätte in Moudon: 5 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus
Grundschule Moudon-Lucens: 3 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit dem Bus
Sekundarschule Moudon-Lucens: 5 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit dem Bus
Interkantonales Krankenhaus Broye - HIB-Poliklinik: 5 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus
DAS MEISTE
Auf dem Dach installierte Thermopaneele
Neue Zäune/Palisaden und neues Tor
Weitere Fotos auf www.synergimmo.ch
Sie sind bereits Eigenheimbesitzer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres jetzigen Eigenheims koordinieren?
Zögern Sie nicht, uns um einen kostenlosen Kostenvoranschlag zu bitten. Gerne treffen wir uns mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.
Weitere Fotos auf www.synergimmo.ch
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Neue Villa in ausgezeichnetem Zustand
7 x 4 Swimmingpool
Wohnliche, ruhige und grüne Umgebung
Nah an allen Annehmlichkeiten
SITUATION
Die charmante Stadt Moudon boomt. Diese Gemeinde im Bezirk Broye-Vully des Kantons Waadt ist strategisch günstig gelegen:
- 20 Minuten von Lausanne entfernt
- 28 Minuten von Yverdon-les-Bains
- 20 Minuten von Payerne entfernt
- 15 Minuten von Oron-la-Ville entfernt
DIE VILLA
Diese im Jahr 2016 erbaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde mit wunderschönen Materialien gestaltet.
Die letzten Verbesserungen erfolgten im Jahr 2024 mit der Schaffung von Mauern, die rund um den Garten Palisaden aufbauten.
Die Wohnfläche von 118 m2 (176,2 m2 Nutzfläche) verteilt sich wie folgt:
KELLER :
Keller - 12,50 m2
Waschküche - Technikraum: 11,70 m2
Großer Raum für verschiedene Nutzungen (Fitness, Spielzimmer oder andere) – 34 m2
BODEN:
Eingangshalle mit Garderobe - 6,60 m2
Besucher-WC: 1,92 m2
Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse - 15,20 m2
Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang – 32,70 m2
BODEN :
Halle/Verteilerlandeplatz – 9,10 m2
Große Master-Suite mit Badezimmer - 16,20 + 7,60 = 23,80 m2
Schlafzimmer 2 - 12 m2
Schlafzimmer 3 - 12 m2
Duschraum (WC, Dusche) - 4,70 m2
AUSSENBEREICHE
Garten von 254 m2, sehr sorgfältig angelegt
Überdachbares Schwimmbad 7 x 4
Gepflasterte Terrasse und Zugangsweg
Ein überdachter PKW-Stellplatz
Zwei Außenparkplätze
AUSSTATTUNG
Bushaltestelle: 3 Gehminuten (Richtung Moudon), 5 Gehminuten (Richtung Lausanne)
Zentrum von Moudon: 4 Minuten mit dem Auto und 13 Minuten mit dem Bus
CFF-Bahnhof Moudon: 5 Minuten mit dem Auto, 11 Minuten mit dem Bus
Lidl- und Migros-Supermärkte: 3-4 Minuten mit dem Auto, 11-13 Minuten mit dem Bus
Kindertagesstätte in Moudon: 5 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus
Grundschule Moudon-Lucens: 3 Minuten mit dem Auto, 12 Minuten mit dem Bus
Sekundarschule Moudon-Lucens: 5 Minuten mit dem Auto, 16 Minuten mit dem Bus
Interkantonales Krankenhaus Broye - HIB-Poliklinik: 5 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus
DAS MEISTE
Auf dem Dach installierte Thermopaneele
Neue Zäune/Palisaden und neues Tor
Weitere Fotos auf www.synergimmo.ch
Sie sind bereits Eigenheimbesitzer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres jetzigen Eigenheims koordinieren?
Zögern Sie nicht, uns um einen kostenlosen Kostenvoranschlag zu bitten. Gerne treffen wir uns mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.
