EXKLUSIV!
Mitten in der Altstadt gelegen, beherbergt dieses historische Gebäude mehrere Wohnungen, die sich jeweils durch ihren ganz eigenen Charakter auszeichnen, insbesondere dank ihrer Massivholzböden, Stuckleisten und Holzarbeiten. Die Quaderfassade und der Bogeneingang verleihen ihnen zusätzlichen Charme.
Jede Etage, außer der obersten, verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer und bietet einen wunderschönen Blick auf den Broye River sowie viel Sonnenlicht aus Südwesten. Dank der großen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet.
Dieses Anwesen wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie über mehrere Generationen oder für jemanden, der investieren und von den Mieteinnahmen profitieren möchte.
Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, Post, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof). Lausanne ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
Das Dach wurde 2002 komplett erneuert. Die Wohnung im 3. Stock wurde 2010 renoviert, neue Fenster wurden 2014 eingebaut.
Im Jahr 2015 wurde ein neuer Gaskessel mit Schornsteinauskleidung installiert.
Das Gebäude ist derzeit in drei Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² aufgeteilt (mit der Möglichkeit, in der großen offenen Küche von ca. 25 m² eine zusätzliche Wohnung einzurichten), jede mit eigenem Keller. Außerdem umfasst es im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 22 m² und unter der Terrasse einen ca. 21 m² großen Raum mit Galerie, der sich für Heimwerkerprojekte oder zum Entspannen eignet.
VERTEILUNG
Erdgeschoss
- Attraktive Gewerbefläche mit straßenseitiger Ladenfront
- Großer Raum mit teilweise ausgestatteter Küche und Ess-/Wohnbereich (Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung/eines Studios)
- Wäschebereich
1. Stock
- 3,5 Zimmer bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank, einem schönen Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett und Holzarbeiten, zwei Schlafzimmern, von denen eines aneinandergrenzt, und einem Badezimmer/WC.
2. Stock
- 2,5 Zimmer bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank, einer teilweise ausgestatteten Küche, einem schönen Ess-/Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett, einem prächtigen Schlafzimmer mit historischen Holzarbeiten und Holzofen sowie einem Badezimmer/WC.
3. Stock
- 3 Räume bestehend aus einer teilweise ausgestatteten Küche, die sich zu einem Wohn-/Esszimmer mit Einbauschränken öffnet, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer/WC.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, drei private Kellerräume und ein Werkstattbereich.
Der Dachboden wurde zu einem Loft ausgebaut.
Verkauf mit bestehender Leibrente: Eigentümer 80 Jahre, Schwester 83 Jahre
Immobilienwert: CHF 900,000
Bouquet (Einmalzahlung): CHF 700,000
Keine Rentenzahlung erforderlich
Mitten in der Altstadt gelegen, beherbergt dieses historische Gebäude mehrere Wohnungen, die sich jeweils durch ihren ganz eigenen Charakter auszeichnen, insbesondere dank ihrer Massivholzböden, Stuckleisten und Holzarbeiten. Die Quaderfassade und der Bogeneingang verleihen ihnen zusätzlichen Charme.
Jede Etage, außer der obersten, verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer und bietet einen wunderschönen Blick auf den Broye River sowie viel Sonnenlicht aus Südwesten. Dank der großen Fenster sind die Wohnungen lichtdurchflutet.
Dieses Anwesen wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie über mehrere Generationen oder für jemanden, der investieren und von den Mieteinnahmen profitieren möchte.
Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt (Geschäfte, Post, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof). Lausanne ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
Das Dach wurde 2002 komplett erneuert. Die Wohnung im 3. Stock wurde 2010 renoviert, neue Fenster wurden 2014 eingebaut.
Im Jahr 2015 wurde ein neuer Gaskessel mit Schornsteinauskleidung installiert.
Das Gebäude ist derzeit in drei Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² aufgeteilt (mit der Möglichkeit, in der großen offenen Küche von ca. 25 m² eine zusätzliche Wohnung einzurichten), jede mit eigenem Keller. Außerdem umfasst es im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 22 m² und unter der Terrasse einen ca. 21 m² großen Raum mit Galerie, der sich für Heimwerkerprojekte oder zum Entspannen eignet.
VERTEILUNG
Erdgeschoss
- Attraktive Gewerbefläche mit straßenseitiger Ladenfront
- Großer Raum mit teilweise ausgestatteter Küche und Ess-/Wohnbereich (Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung/eines Studios)
- Wäschebereich
1. Stock
- 3,5 Zimmer bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank, einem schönen Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett und Holzarbeiten, zwei Schlafzimmern, von denen eines aneinandergrenzt, und einem Badezimmer/WC.
2. Stock
- 2,5 Zimmer bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank, einer teilweise ausgestatteten Küche, einem schönen Ess-/Wohnzimmer mit massivem Fischgrätparkett, einem prächtigen Schlafzimmer mit historischen Holzarbeiten und Holzofen sowie einem Badezimmer/WC.
3. Stock
- 3 Räume bestehend aus einer teilweise ausgestatteten Küche, die sich zu einem Wohn-/Esszimmer mit Einbauschränken öffnet, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer/WC.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, drei private Kellerräume und ein Werkstattbereich.
Der Dachboden wurde zu einem Loft ausgebaut.
Verkauf mit bestehender Leibrente: Eigentümer 80 Jahre, Schwester 83 Jahre
Immobilienwert: CHF 900,000
Bouquet (Einmalzahlung): CHF 700,000
Keine Rentenzahlung erforderlich