In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert dieses elegante Charakterhaus von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.
Erbaut im Jahr 1959 auf einem grosszügigen Grundstück von fast 1'700 m², hat sich dieses Anwesen mit der Zeit entwickelt, während es seine Authentizität bewahrt hat.
Eine umfassende Innenrenovierung, begleitet von einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 erneuert und die Schlafzimmer 2023-2024. Die Aussenbereiche wurden kürzlich (zwischen 2023 und 2024) komplett umgestaltet und bieten heute ein ebenso raffiniertes wie exklusives Wohnambiente.
Dieses grosse Familienhaus wurde als Stockwerkeigentum konzipiert, bestehend aus zwei Einheiten, die eine grosse Nutzungsflexibilität bieten, sei es für eine Mehrgenerationenfamilie, eine unabhängige Tätigkeit oder zur Erzielung von Mieteinnahmen durch Vermietung einer der Wohnungen.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss - Eine 6.5-Zimmer-Maisonette - ca. 207 m2
Im Obergeschoss - Die Fortsetzung der Maisonette
Im Dachgeschoss - 3.5-Zimmer-Attikawohnung - ca. 77 m2
Die Aussenanlagen wurden als wahres grünes Kleinod konzipiert. Der komplett neu gestaltete Garten offenbart eine intime und gepflegte Atmosphäre, ergänzt durch einen superb angelegten Pool aus dem Jahr 2023, der an sonnigen Tagen zur Entspannung einlädt.
Ein charmantes Gartenpavillon ergänzt diesen Aussenbereich harmonisch.
Das Anwesen verfügt ausserdem über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Aussenparkplätze und zwei überdachte Stellplätze.
Was den Komfort betrifft, so profitiert das Haus von verschiedenen Ausstattungen, die den Alltagskomfort verbessern, wie z. B. elektrische Rollläden im Hauptschlafzimmer, in sechs Schlafzimmern installierte Moskitonetze, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie eine Kundschaft ansprechen, die ein hochwertiges Objekt sucht, das sowohl Lebensqualität als auch Charakter und dank der unabhängigen Wohnung auch Renditepotenzial bietet.
Erbaut im Jahr 1959 auf einem grosszügigen Grundstück von fast 1'700 m², hat sich dieses Anwesen mit der Zeit entwickelt, während es seine Authentizität bewahrt hat.
Eine umfassende Innenrenovierung, begleitet von einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 erneuert und die Schlafzimmer 2023-2024. Die Aussenbereiche wurden kürzlich (zwischen 2023 und 2024) komplett umgestaltet und bieten heute ein ebenso raffiniertes wie exklusives Wohnambiente.
Dieses grosse Familienhaus wurde als Stockwerkeigentum konzipiert, bestehend aus zwei Einheiten, die eine grosse Nutzungsflexibilität bieten, sei es für eine Mehrgenerationenfamilie, eine unabhängige Tätigkeit oder zur Erzielung von Mieteinnahmen durch Vermietung einer der Wohnungen.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Untergeschoss - Eine 6.5-Zimmer-Maisonette - ca. 207 m2
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer angenehmen und grossen Terrasse
- Ein schöner Essbereich neben der Küche
- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Ein Badezimmer (unter der Treppe)
- Eine ausgestattete Waschküche und ein Heizraum
Im Obergeschoss - Die Fortsetzung der Maisonette
- Ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m2 mit Schwedenofen
- Zwei Schlafzimmer, davon eines mit einem Balkon von 10 m2
- Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad (Dusche, angrenzendes WC und Waschbecken)
- Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken)
Im Dachgeschoss - 3.5-Zimmer-Attikawohnung - ca. 77 m2
- Unabhängiger Zugang über eine Aussentreppe
- Eine voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken)
- Ein separates WC mit Waschbecken
- Ein Reduit von 9 m2
Die Aussenanlagen wurden als wahres grünes Kleinod konzipiert. Der komplett neu gestaltete Garten offenbart eine intime und gepflegte Atmosphäre, ergänzt durch einen superb angelegten Pool aus dem Jahr 2023, der an sonnigen Tagen zur Entspannung einlädt.
Ein charmantes Gartenpavillon ergänzt diesen Aussenbereich harmonisch.
Das Anwesen verfügt ausserdem über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Aussenparkplätze und zwei überdachte Stellplätze.
Was den Komfort betrifft, so profitiert das Haus von verschiedenen Ausstattungen, die den Alltagskomfort verbessern, wie z. B. elektrische Rollläden im Hauptschlafzimmer, in sechs Schlafzimmern installierte Moskitonetze, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie eine Kundschaft ansprechen, die ein hochwertiges Objekt sucht, das sowohl Lebensqualität als auch Charakter und dank der unabhängigen Wohnung auch Renditepotenzial bietet.
