Einfamilienhaus 15 Zimmer

Wunderschönes historisches Chalet mit grossem Umbaupotenzial

Kurzinfo:

• Historisches Chalet: 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche: 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück bietet grosse Aussenbereiche
• Aussicht: Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung
• Lage: Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf ca. 1'000 m Höhe, wenige Minuten von den Skipisten der Pléiades entfernt
• Umbau: Hohes Renovierungspotenzial, derzeit für Gruppenunterkünfte genutzt
• Aufteilung: 8 Zimmer, 1 Büro, 2 grosse Schlafsäle, Esszimmer mit 45 Plätzen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WCs
• Parkplätze: Parkplatz für ca. 15 Fahrzeuge
• Erreichbarkeit: Ganzjährig leicht zugänglich
• Gelegenheit: Ideal für Wohn- oder Geschäftsprojekte
• Bewohnbar und umwandelbar in einen Hauptwohnsitz oder einen Zweitwohnsitz. 

Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux gelegen, bietet dieses aussergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 eine Wohnfläche von 462 m², verteilt auf drei Ebenen, und profitiert von einem kombinierten Gesamtgrundstück von 1'782 m², bestehend aus einem 1'332 m² grossen Grundstück und einer zusätzlichen 450 m² grossen Fläche, die als Parkplatz genutzt wird. Die Immobilie profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge sowie von optimaler Sonneneinstrahlung dank ihrer Südausrichtung.

In der Vergangenheit zur Beherbergung von Gruppen genutzt, bietet dieses Chalet zahlreiche Vorteile für ein Umbauprojekt in Wohnungen, ein grosses Familienhaus oder ein Wohnprojekt. Es umfasst einen grossen Speisesaal mit 45 Plätzen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Zimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² sowie mehrere Dusch-/WC-Räume.

Ob als Immobilieninvestition, Gastgewerbeprojekt oder Familienwohnsitz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer aussergewöhnlichen Naturkulisse.

Immobilieninvestor: Gelegenheit zur Umwandlung in mehrere Wohnungen.
Betreiber eines Aufnahmezentrums: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Ferienhaus oder eine Pension.
Eine grosse Familie auf der Suche nach einer Immobilie in einer natürlichen Umgebung: ein grosszügiges und authentisches Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht und einer friedlichen Umgebung.

Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in einer unberührten Naturlandschaft, die dennoch in der Nähe der grossen Städte der Waadtländer Riviera liegt.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, private Zimmer, Dusch-/WC-Räume, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Schlafsäle und zusätzliche Zimmer.
• Die Aussenanlagen umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen sowie einen direkten Zugang zur Hauptstrasse.
• Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge steht auf dem zusätzlichen 450 m² grossen Grundstück zur Verfügung.

Auf 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades gelegen, profitiert dieses Chalet von einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft, ist aber dank gut ausgebauter Strassen und öffentlicher Verkehrsmittel leicht erreichbar.

Diese Immobilie bietet ein grosses Umgestaltungspotenzial, ideal für Wohn- oder Gastgewerbeprojekte, wobei der Charme ihrer historischen Architektur erhalten bleibt.