Diese prächtige, freistehende Immobilie, ideal gelegen in der begehrten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne, besticht auf den ersten Blick durch ihre einzigartige Architektur, ihre spektakulären Volumen und ihr entschieden zeitgenössisches Design. Entworfen, um einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, vereint sie Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Wohnumfeld.
Bereits beim Betreten vermitteln die beeindruckenden Kathedralendecken und die grosszügigen, offenen Räume dem Haus ein selten anzutreffendes Gefühl von Grosszügigkeit. Die zahlreichen Erkerfenster durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Das weitläufige Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, profitiert von einer warmen und zeitgenössischen Atmosphäre. Seine grosszügigen Volumen, die bemerkenswerte Raumhöhe und seine Öffnungen zum Garten und Pool machen es zu einem ebenso spektakulären wie angenehmen Wohnbereich für den Alltag.
Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und profitiert ebenfalls von einer schönen Öffnung nach aussen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Ausführungen und die architektonische Nüchternheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.
Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten aus, die sorgfältig in allen Räumen konzipiert wurden. Massgefertigte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen, während die klare und zeitgenössische Ästhetik des Hauses erhalten bleibt.
Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei grosse Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, wovon eine eine herrliche Mastersuite mit Ankleidezimmer ist. Ihre Anordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wodurch eine 5,5-Zimmer-Konfiguration je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner möglich ist.
Im Aussenbereich wurden die Anlagen so konzipiert, dass man die schönen Tage in vollen Zügen geniessen kann. Der grosse, bepflanzte Garten beherbergt unter anderem mehrere Obstbäume und bietet grosszügige Entspannungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur der Immobilie ein, während die Terrasse die Wohnbereiche elegant nach aussen erweitert.
Perfekt auf die aktuellen Anforderungen zugeschnitten, profitiert das Haus auch von ausgezeichneten Energieleistungen (GEAK Gebäudehülle = B und Gesamt = C).
Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Lausanne schnell zu erreichen, während man von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe profitiert.
Die wichtigsten Vorteile- Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien
- Grosszügige Volumen und bemerkenswerte Raumhöhe
- Aussergewöhnliche Helligkeit dank grosser Erkerfenster
- Kamin, elektrische Jalousien, Fussbodenheizung, die über Hausautomation überwacht wird, Moskitonetze, etc.
- Mastersuite mit grossem Ankleidezimmer
- Zahlreiche integrierte Stauräume und massgefertigte Schränke in allen Räumen
- Keine direkte Einsicht
- Pool
- Grosse geschlossene Garage und mehrere Aussenparkplätze
- Gesamtenergieeffizienz GEAK: C / Gebäudehülle: B
- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Unmittelbare Nähe zu Lausanne
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein helles, geräumiges und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angebundenes Objekt suchen.
LageEingebettet in die Höhen von Lausanne, gehört die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne zu den begehrtesten Wohnlagen in der Agglomeration Lausanne. Geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre grüne Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Wohnkomfort. Sie profitiert auch von einer attraktiveren Besteuerung als die Stadt Lausanne.
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hochwertigen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Sport- und Vereinsanlagen sowie allen Geschäften und Dienstleistungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Familien finden hier ein besonders attraktives Umfeld, das Sicherheit, Geselligkeit und einfache Mobilität miteinander verbindet.
Hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Strassenachsen angebunden, ermöglicht Le Mont-sur-Lausanne einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne, den wichtigen Wirtschaftszentren der Region sowie den Autobahnanschlüssen in Richtung Genf, Wallis oder Bern.
Umgeben von Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitzonen bietet die Gemeinde ein privilegiertes Wohnumfeld und bleibt gleichzeitig an die städtischen Annehmlichkeiten angebunden. Eine Lage, die von Personen besonders geschätzt wird, die Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität vor den Toren Lausannes verbinden möchten.
