Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Immobilie in der 2. Seereihe zu erwerben, die einen schönen, freien Blick auf den See und ein einzigartiges Wohnambiente bietet, zwischen zeitloser Eleganz, Raum und absolutem Komfort.
Eingebettet auf einem Grundstück von ca. 3'500 m² wird diese Villa im Ist-Zustand verkauft, einschliesslich des Grundstücks, der rechtskräftigen Baugenehmigung sowie des bereits begonnenen Baus. Das ehrgeizige und perfekt durchdachte Architekturprojekt sieht eine Immobilie mit grosszügigen Volumen und optimaler Helligkeit vor, mit fast 760 m² Wohnfläche und mehr als 1'200 m² Nutzfläche, ergänzt durch weitläufige Terrassen von ca. 272 m².
Das aktuelle Programm, das ohne jegliche Änderungen umgesetzt werden kann, bietet insbesondere einen grossen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, das auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den See und die Berge führt, sechs Schlafzimmer en suite mit Badezimmern sowie zwei voll ausgestattete Küchen. Das Ganze wird durch zahlreiche Bereiche für Wohlbefinden und Freizeit ergänzt: Büros, Kinosaal, Spielbereich mit Bar und Billard, Weinkeller mit Degustationsbereich sowie ein Poolhaus mit Fitness und Umkleideräumen. Im Aussenbereich werten ein 20 Meter langer Pool und eine wunderschöne Gartenanlage die Immobilie auf, begleitet von einem Nebengebäude mit Garagen und Studio.
Die Pläne bleiben unverändert, insbesondere die Aussenarchitektur, was eine ästhetische Kohärenz des Projekts garantiert, während die Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers angepasst werden kann. Eine zusätzliche Investition von schätzungsweise CHF 5'500'000.- bis CHF 7'000'000.- ist erforderlich, um das Projekt zum Abschluss zu bringen und ein hohes Mass an Fertigstellung zu erreichen.
Die Fortsetzung der Arbeiten erfolgt in Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Parteien, deren Inventar auf Anfrage mitgeteilt werden kann.
Diese Immobilie bietet somit eine seltene Kombination aus der Sicherheit eines bereits genehmigten Projekts und der Freiheit zur Personalisierung, um eine einzigartige Residenz in einer privilegierten und ruhigen Umgebung zu schaffen.
Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Eingebettet auf einem Grundstück von ca. 3'500 m² wird diese Villa im Ist-Zustand verkauft, einschliesslich des Grundstücks, der rechtskräftigen Baugenehmigung sowie des bereits begonnenen Baus. Das ehrgeizige und perfekt durchdachte Architekturprojekt sieht eine Immobilie mit grosszügigen Volumen und optimaler Helligkeit vor, mit fast 760 m² Wohnfläche und mehr als 1'200 m² Nutzfläche, ergänzt durch weitläufige Terrassen von ca. 272 m².
Das aktuelle Programm, das ohne jegliche Änderungen umgesetzt werden kann, bietet insbesondere einen grossen Empfangsbereich mit Wohnzimmer, das auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den See und die Berge führt, sechs Schlafzimmer en suite mit Badezimmern sowie zwei voll ausgestattete Küchen. Das Ganze wird durch zahlreiche Bereiche für Wohlbefinden und Freizeit ergänzt: Büros, Kinosaal, Spielbereich mit Bar und Billard, Weinkeller mit Degustationsbereich sowie ein Poolhaus mit Fitness und Umkleideräumen. Im Aussenbereich werten ein 20 Meter langer Pool und eine wunderschöne Gartenanlage die Immobilie auf, begleitet von einem Nebengebäude mit Garagen und Studio.
Die Pläne bleiben unverändert, insbesondere die Aussenarchitektur, was eine ästhetische Kohärenz des Projekts garantiert, während die Innenausstattung nach den Wünschen des Käufers angepasst werden kann. Eine zusätzliche Investition von schätzungsweise CHF 5'500'000.- bis CHF 7'000'000.- ist erforderlich, um das Projekt zum Abschluss zu bringen und ein hohes Mass an Fertigstellung zu erreichen.
Die Fortsetzung der Arbeiten erfolgt in Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Parteien, deren Inventar auf Anfrage mitgeteilt werden kann.
Diese Immobilie bietet somit eine seltene Kombination aus der Sicherheit eines bereits genehmigten Projekts und der Freiheit zur Personalisierung, um eine einzigartige Residenz in einer privilegierten und ruhigen Umgebung zu schaffen.
Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
