Im Herzen eines beliebten Wohnviertels im Kanton Waadt bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus einen aussergewöhnlichen Lebensraum. Es verbindet Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte vom Bahnhof La Conversion und dem charmanten Bourg de Lutry entfernt, bietet es einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten.
Diese 1968 erbaute und vollständig renovierte Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1'527 m² mit Blick auf den See.
Schon beim Betreten des Hauses wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf eine herrliche Terrasse mit Panoramablick führen. Die atemberaubende Aussicht begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, geräumige und voll ausgestattete Küche von Gaggenau, sowie zwei Büros mit Balkonen vervollständigen diese Ebene.
Für Ihre Unterhaltungsmomente garantiert Ihnen ein privater Kinoraum eine warme und eindringliche Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die untere Ebene ist dem Schlafbereich mit vier großzügigen Schlafzimmern gewidmet, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügen. Die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, öffnet sich zu einem exklusiven Innenhof von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Jacuzzi und eine Lounge im Freien zum Entspannen umfasst.
Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene.
Außenbereich ist alles darauf ausgelegt, eine idyllische Umgebung zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, die sich perfekt für gesellige Runden eignet. Ein geräumiger Hof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese seltene Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und so konzipiert, dass sie helle und funktionelle Räume bietet. Sie wird Liebhaber außergewöhnlicher Orte begeistern.
Eine privilegierte Lebensumgebung: Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
