Haus mit Ausbaupotenzial durch Renovierung oder Neubau
Dieses eingeschossige Haus mit zeitgenössischer Architektur wurde Anfang der 60er Jahre erbaut. Es genießt eine schöne Hanglage mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen. Seine Architektur mit großen Glasfronten erweitert den Innenraum zum wunderschönen, reich bepflanzten Garten mit mehreren japanischen Ahornbäumen, einem Tamariskenbaum und Hibiskuspflanzen. Dazu kommen zwei schöne Terrassen, davon eine überdachte von über 30m2.
Die Innenaufteilung ist sowohl einfach als auch großzügig. Der durchgehende Empfangsbereich von über 40m2 ist einladend. Er lädt dazu ein, auf die Terrassen oder in den Garten zu gehen. Ebenso die ausgestattete Küche von fast 10m2, die Zugang zum Eingang, zum Essbereich und zur sehr schönen überdachten Terrasse hat.
Der Schlafbereich, gut vom Empfangsbereich getrennt, besteht aus zwei Schlafzimmern (12,5m2 und 17m2), einem Badezimmer mit Fenster und einem separaten WC, ebenfalls mit Fenster.
Auf Garagenebene befinden sich ein Technikraum, ein großer Keller, ein WC, eine Waschküche sowie ein Mehrzweckraum (Fitness, Büro, Spiel- oder Musikzimmer,...). Es besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug vor der Garage zu parken.
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100m2 und eine Nutzfläche von ca. 170m2. Das Grundstück, das sich im Quartierplan Fénix befindet, ermöglicht es, die aktuelle Wohnfläche im Falle von Bauarbeiten zu verdoppeln.
Diese zeitgenössische Villa profitiert sowohl von der Ruhe eines Wohnviertels als auch von allen Annehmlichkeiten der Lausanner Agglomeration und ihrer Infrastruktur.
Dieser Wohnort ist natürlich einer der begehrtesten im Genferseegebiet.
Die folgenden Dokumente sind verfügbar:
Beachten Sie, dass die Immobilie derzeit vermietet ist und mit der Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft wird.
Angebotspreis CHF 2'650'000 im aktuellen Zustand.
Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, ein Angebot über dem Verkaufspreis anzunehmen.
Dieses eingeschossige Haus mit zeitgenössischer Architektur wurde Anfang der 60er Jahre erbaut. Es genießt eine schöne Hanglage mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen. Seine Architektur mit großen Glasfronten erweitert den Innenraum zum wunderschönen, reich bepflanzten Garten mit mehreren japanischen Ahornbäumen, einem Tamariskenbaum und Hibiskuspflanzen. Dazu kommen zwei schöne Terrassen, davon eine überdachte von über 30m2.
Die Innenaufteilung ist sowohl einfach als auch großzügig. Der durchgehende Empfangsbereich von über 40m2 ist einladend. Er lädt dazu ein, auf die Terrassen oder in den Garten zu gehen. Ebenso die ausgestattete Küche von fast 10m2, die Zugang zum Eingang, zum Essbereich und zur sehr schönen überdachten Terrasse hat.
Der Schlafbereich, gut vom Empfangsbereich getrennt, besteht aus zwei Schlafzimmern (12,5m2 und 17m2), einem Badezimmer mit Fenster und einem separaten WC, ebenfalls mit Fenster.
Auf Garagenebene befinden sich ein Technikraum, ein großer Keller, ein WC, eine Waschküche sowie ein Mehrzweckraum (Fitness, Büro, Spiel- oder Musikzimmer,...). Es besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug vor der Garage zu parken.
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100m2 und eine Nutzfläche von ca. 170m2. Das Grundstück, das sich im Quartierplan Fénix befindet, ermöglicht es, die aktuelle Wohnfläche im Falle von Bauarbeiten zu verdoppeln.
Diese zeitgenössische Villa profitiert sowohl von der Ruhe eines Wohnviertels als auch von allen Annehmlichkeiten der Lausanner Agglomeration und ihrer Infrastruktur.
- Die Buslinie Nummer 9 ist etwa zehn Gehminuten entfernt.
- Der Bahnhof Lutry Sud sowie der Bahnhof La Conversion sind ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
- Die Supermärkte Coop und Migros befinden sich ebenfalls in der Nähe.
- Die Kindergärten und die Primarschule von Lutry sowie das Sekundarschulzentrum Les Pâles sind in der Nähe.
- Das nächste Gymnasium ist das von Chamblandes in Pully.
Dieser Wohnort ist natürlich einer der begehrtesten im Genferseegebiet.
Die folgenden Dokumente sind verfügbar:
- OIBT-Kontrolle
- Asbestbericht
- Kantonaler Gebäudeenergieausweis (GEAK)
Beachten Sie, dass die Immobilie derzeit vermietet ist und mit der Übernahme des laufenden Mietvertrags verkauft wird.
Angebotspreis CHF 2'650'000 im aktuellen Zustand.
Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, ein Angebot über dem Verkaufspreis anzunehmen.
