Villa 10.5 Zimmer

CHF 4'975'000.-

1095 Lutry
360 m² • 5 Zimmer • 4 Badezimmer • 10.5 Raüme

Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Lavaux

Im Herzen des Lavaux-Weinbergs, in der Nähe des Dorfes Savuit gelegen, profitiert dieses bemerkenswerte Winzerhaus aus dem Jahr 1532, das im Architekturinventar des Kantons Waadt mit der Note 4 klassifiziert ist, von einer aussergewöhnlichen, ruhigen und uneinsehbaren Umgebung. Seine erhöhte Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.

Im Jahr 2008 komplett renoviert und seitdem regelmässig gepflegt, vereint es elegant den Charme alter Steine mit modernem Komfort. Auf über 8'200 m² Land, aufgeteilt in Weinberge, Waldflächen und Wohngebiet, geniesst das Anwesen eine seltene und geschützte Umgebung.

Auf rund 360 m² Wohnfläche verteilt, zeichnet sich dieses Anwesen durch harmonische Volumen, die Qualität seiner Materialien und seine bemerkenswerte Helligkeit aus. Das Erdgeschoss besteht aus einer zum Esszimmer offenen Küche, erweitert durch ein grosses Wohnzimmer sowie eine Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge und den Genfersee.

Im Obergeschoss befinden sich ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin, sowie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro, die ein komfortables und geschütztes Wohnambiente garantieren.

Im Dachgeschoss wurden die Räume sorgfältig ausgebaut und umfassen einen Fitnessraum, ein Gästezimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad sowie eine Master-Suite, die ebenfalls über ein Ankleidezimmer und ein angrenzendes Bad verfügt.

Im Aussenbereich vervollständigen drei grosse Terrassen, eine davon mit Sommerküche, ein Landschaftsgarten und eine Doppelgarage dieses aussergewöhnliche Ensemble.

Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt, wird dieses einzigartige Anwesen Liebhaber von Authentizität, Ruhe und aussergewöhnlichen Panoramen begeistern.

Weitere Informationen

8255 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1532
Renovierungsjahr 2008
auf Anfrage
Referenz 6171

Einrichtungen

Sicht

Diese Immobilie wird angeboten von

Naef Prestige | Knight Frank Lausanne
Rue Etraz 10
1003 Lausanne