LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese Villa mit 290 m² Nutzfläche wurde in den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert. Sie verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Ihre lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblick oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18.000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
Untergeschoss
1. Stock
Anbauten
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen des Lavaux, das ein atemberaubendes Panorama auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer geschützten und einzigartigen Umgebung aufeinander.
Eine elegante Villa zwischen Tradition und Moderne
Diese Villa mit 290 m² Nutzfläche wurde in den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert. Sie verbindet den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßem Komfort. Ihre lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer unberührten Natur und garantieren absolute Privatsphäre, ohne Einblick oder Beeinträchtigungen.
Ein seltenes Potenzial für ein privates Weingut
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den zusätzlichen Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von über 18.000 m², einschliesslich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinguts.
Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Zugänglichkeit
Nur 5 Minuten vom Seeufer und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen und bietet einen ebenso praktischen wie exklusiven Lebensrahmen.
AUFTEILUNG
Obergeschoss
- Eingang mit Wandschrank
- Gäste-WC
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und Decken-Leinwand
- Offene Küche ausgestattet mit ZUG und WESCO
- Terrasse mit Jacuzzi und Dusche
Untergeschoss
- Wohn-/Carnotzet-Bereich mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang
- Großer Waschraum mit Wandschränken
- Keller mit Wandschränken Klimatisierter Weinkeller
- Technikraum
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
1. Stock
- Großer offener Bereich (Möglichkeit zur Schaffung eines Zimmers)
- 1 Schlafzimmer Duschbad
- 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- Balkon
Anbauten
- Garage für 2 Autos mit Steckdose und WLAN
- 2 Außenparkplätze
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
