Diese geräumige freistehende Villa wurde auf einem Grundstück von ca. 1'300 m² errichtet und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Lutry.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m²) besticht die Immobilie durch ihre grosszügigen Volumen und ihre allgegenwärtige Helligkeit. Die besonders komfortablen Wohnräume umfassen ein grosses Doppelsalon, das mit einem eleganten zentralen Doppelkamin ausgestattet ist. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch und sind ideal zum Empfangen oder Entspannen.
Die Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenerneuerung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Terrassensanierung im Jahr 2024.
Im Obergeschoss profitieren fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer von einem schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen diesen Schlafbereich angenehm.
Das vollständig ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Salon, einem Badezimmer und einem grossen, hellen Büro dank zahlreicher Fensterfronten.
Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihr 3,5-Zimmer-Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen auf einer Fläche von ca. 100 m² verteilt. Derzeit als Wohnung mit einem kleinen Garten ausgebaut, kann es je nach Bedarf umgestaltet werden (unabhängige Wohnung, Büro, Gäste- oder Personalbereich).
Die Aussenbereiche laden mit einem schönen Pool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten zum Entspannen ein, der ideale Privatsphäre garantiert. Eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze runden die Ausstattung dieser schönen Immobilie ab.
