Lully (VD) - Ruhige Umgebung, grosszügige Volumen, hochwertige Ausstattung
.Ein idyllischer Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe
.Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Lully, nur wenige Minuten von Morges und dem von Weinbergen umgebenen Genfersee entfernt, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige und grüne Umgebung mit einem unverbaubaren Blick auf den See und die Alpen.
.Diese geräumige Villa empfängt Sie mit mehr als 6 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, Büroräumen und großzügigen, lichtdurchfluteten Volumen.
.Mit seinen zwei unabhängigen Eingängen bietet das Haus eine große Flexibilität bei der Einrichtung: Es können zwei separate Wohnungen in Betracht gezogen werden, die perfekt sind, um eine generationsübergreifende Familie aufzunehmen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus auszuüben oder Mieteinnahmen zu generieren.
Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung:
.- Böden aus Travertinmarmor im Erdgeschoss
- Parkett aus gebleichter massiver Eiche in den Etagen
- Zwei Privatgärten, die die Möglichkeit bieten, die Wohnbereiche zu trennen
- Außenwhirlpool, integriert in eine hochwertige Landschaftsgestaltung: Terrassen aus exotischem Holz, elegante Mäuerchen und Zäune
Das alles in einer Wohngegend, ruhig und ohne Belästigungen, umgeben von Weinbergen, mit einem freien Blick, der jeden Moment sublimiert.
.Eine komplett renovierte und technisch leistungsfähige Immobilie:
.- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling-System für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit und Heizkörpern im Obergeschoss
- Solarpaneele (2017) für eine nachhaltige Stromerzeugung
- Dachisolierung 2017 neu gemacht
- Kürzlich durchgeführte Arbeiten: Komplette Renovierung der Badezimmer, Austausch der Fenster, Bodenbeläge, Modernisierung der Elektroinstallation, Außenanstrich, Außenanlagen
- Neue High-End-Küche (2025) um dem Standard der Immobilie gerecht zu werden
Diese Villa profitiert auch von 5 Parkplätzen, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind, und einem großen Weinkeller, einem großen verfügbaren und Lagerflächen.
