Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 1'250'000.-

1184 Luins
127 m² • 4.5 Raüme

Triplex – Rentabel und bewohnbar 2 in 1

Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv diese atypischen Orte in Luins, nur 5 Minuten von den Hauptstraßen entfernt, in einer Familienresidenz!

Diese im Jahr 2011 erbaute Immobilie erfordert keine Arbeiten und profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz mit Heizung durch Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach.

Dieses 4,5-Zimmer-Haus bietet viel Licht, mehr als 150 m2 Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, und eine elegante 30 m2 große Terrasse aus exotischem Holz. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, darunter eines neben dem Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss und ein großes Büro oder eine rentable Wohnung.

Die Wohnfläche bietet mit einer leichten Umgestaltung Platz für ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer. Dafür stehen Ihnen unsere Teams bei der Umsetzung Ihrer Wünsche zur Seite.

Im Verkaufspreis sind zwei Außenparkplätze enthalten.
Packen Sie Ihre Koffer und sparen Sie bei einer Hypothekenübernahme knapp CHF 115'000!
(CHF 667'000.- zum Sondertarif von 0,77 % bis 2041 bei Swisslife!).

Ruhige Umgebung, 2 Minuten von der Bushaltestelle entfernt.
Luins ist aufgrund seines niedrigen Steuersatzes von 58,5 % eine attraktive Gemeinde.
Kita-Haltestelle 20m entfernt. Die Grundschule sowie die außerschulische Schule sind mit dem kostenlosen Schulbus in 3 Minuten erreichbar.
In Luins: Tea-Room-Lebensmittelgeschäft, Café-Restaurant, Bauernhof mit Verkauf von Obst, Gemüse und anderen Lebensmitteln.
Lokale Geschäfte in benachbarten Städten, Einkaufszentren 5 Autominuten in Gland, Vich und Rolle.

Kontakt, vollständige Unterlagen und Besichtigungen: Point d’Ancrage Immobilier Pavla

Weitere Informationen

auf Anfrage
Referenz P27329

Einrichtungen

Sicht
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Point d'Ancrage