Lage
7 Minuten von Lucens entfernt, im Dorf Prévonloup, ideal gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer privilegierten Umgebung, die ein friedliches und geschütztes Lebensumfeld bietet. Vor dem Haus erstrecken sich Felder, soweit das Auge reicht, in einer nicht bebaubaren Zone, was absolute Privatsphäre und dauerhafte Ruhe garantiert.
Eingebettet in einen ruhigen Sektor des Dorfes, geniesst es eine sowohl ruhige als auch praktische Lage. Der Zugang zu den Hauptachsen, die Moudon, Payerne und Lucens verbinden, ist einfach und ermöglicht flüssige tägliche Fahrten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe zugänglich, was die Verbindungen erleichtert. Vom Bahnhof Romont (5 Autominuten) erreichen Sie Lausanne in 30 Minuten, Bern in 40 Minuten, Fribourg in 17 Minuten und Bulle in 19 Minuten.
Schulen:
Die Gemeinde Prévonloup ist Mitglied der AISMLE (Interkommunaler Schulverband Moudon, Lucens und Umgebung).
Die Primarschule von Moudon, Lucens und Umgebung nimmt Schüler der Primarstufen (Jahre 1 bis 8) auf.
Die Sekundarschule von Moudon, Lucens und Umgebung nimmt Schüler der Sekundarstufen (Jahre 9 bis 11) auf.
Dieses im Jahr 2004 erbaute Haus, eingebettet im Herzen eines ehemaligen Bauernhauses, besticht durch seine subtile Verbindung von altem Charme und modernem Komfort. Es bietet ein warmes und authentisches Lebensumfeld, ideal für diejenigen, die Charakter ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.
Es besticht durch seine grosszügigen Volumen und seine lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die eine Wohnfläche von ca. 265 m² bieten.
Das Anwesen verbindet elegant den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.
Innenaufteilung
Erdgeschoss:
7 Minuten von Lucens entfernt, im Dorf Prévonloup, ideal gelegen, profitiert diese Liegenschaft von einer privilegierten Umgebung, die ein friedliches und geschütztes Lebensumfeld bietet. Vor dem Haus erstrecken sich Felder, soweit das Auge reicht, in einer nicht bebaubaren Zone, was absolute Privatsphäre und dauerhafte Ruhe garantiert.
Eingebettet in einen ruhigen Sektor des Dorfes, geniesst es eine sowohl ruhige als auch praktische Lage. Der Zugang zu den Hauptachsen, die Moudon, Payerne und Lucens verbinden, ist einfach und ermöglicht flüssige tägliche Fahrten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe zugänglich, was die Verbindungen erleichtert. Vom Bahnhof Romont (5 Autominuten) erreichen Sie Lausanne in 30 Minuten, Bern in 40 Minuten, Fribourg in 17 Minuten und Bulle in 19 Minuten.
Schulen:
Die Gemeinde Prévonloup ist Mitglied der AISMLE (Interkommunaler Schulverband Moudon, Lucens und Umgebung).
Die Primarschule von Moudon, Lucens und Umgebung nimmt Schüler der Primarstufen (Jahre 1 bis 8) auf.
Die Sekundarschule von Moudon, Lucens und Umgebung nimmt Schüler der Sekundarstufen (Jahre 9 bis 11) auf.
Dieses im Jahr 2004 erbaute Haus, eingebettet im Herzen eines ehemaligen Bauernhauses, besticht durch seine subtile Verbindung von altem Charme und modernem Komfort. Es bietet ein warmes und authentisches Lebensumfeld, ideal für diejenigen, die Charakter ohne Kompromisse bei der Modernität suchen.
Es besticht durch seine grosszügigen Volumen und seine lichtdurchfluteten Wohnbereiche, die eine Wohnfläche von ca. 265 m² bieten.
Das Anwesen verbindet elegant den Charme des Alten, sichtbare Balken, edle Materialien mit modernem Komfort und schafft so einen warmen und einzigartigen Lebensraum.
Innenaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingang
- Zugang Garage und Technikraum/Waschküche
- Büro/Schlafzimmer von ca. 16 m2
- Gäste-WC mit Lavabo und Dusche
- Ankleidezimmer
- Flur mit prächtiger Treppe
- Offene Küche mit Essbereich
- An die Küche angrenzende Speisekammer
- Wohnzimmer mit Cheminée
- Ausgang zur Terrasse und Garten
- Zugang zum Keller
- Verteilerflur
- Ein Schlafzimmer mit Duschbad, WC, Lavabo und grossem Ankleidezimmer
- Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Ein viertes Schlafzimmer/Büro
- Ein separates WC mit Lavabo
- Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Lavabo, getrennt durch eine Glaswand von einer Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer.
- Grosser, noch auszubauender Raum
- Durchgehender Keller mit zwei Zugängen
- Kriechkeller
- Garten von über 300 m²
- Terrasse von ca. 50 m² (in Renovierung)
- Integrierte Garage mit automatischem Tor
- Drei Aussenstellplätze
- Komplettsanierung 2004-2005
- Schrägdach, isoliert und saniert 2004
- Boden zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss isoliert
- Fenster sind doppelt verglast mit Holzrahmen.
- Gasheizung (ersetzt im November 2025), Verteilung über Radiatoren
- Sanierung des Cheminées zur Nutzung als Zusatzheizung (2024)
- Entfernung der Teppiche, Schleifen und Imprägnierung der Parkettböden im 1. Obergeschoss (2022)
- Komplette Renovierung der Anstriche inklusive Lasur der Holzarbeiten (2022)
- Erneuerung der Parkettböden im Wohnzimmer und Büro (2024)
- Wäscheabwurf
- Wasserenthärter (2022)
- Boiler entkalkt 2024
- Gebäudeautomation (Domotik)
- Bioklimatische Pergola installiert 2012
- Erneuerung der Terrassenunterkonstruktion, -struktur und -oberfläche, läuft. Abschluss der Arbeiten Juni 2026.
- Teil-GEAK beigefügt. GEAK+ auf Anfrage
- OIBT auf Anfrage und im Januar 2023 durchgeführt
