Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Einfamilienhaus in idealer Lage im Herzen des Dorfes Lucens, in besonders ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof sowie von Geschäften und einer Schule entfernt. Busse und Züge bieten eine bequeme Anbindung an die Region Lausanne; Les Croisettes in Épalinges ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Das Haus wurde auf einem 1.580 m² großen Grundstück errichtet und liegt inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Ein großer, bewaldeter Garten, ein Obstgarten und ein Teich verleihen dem gesamten Anwesen Charme und Ruhe.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch einen einladenden Vorraum in eine Diele und einen Flur mit Einbauschränken. Der Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die wärmeren Monate im Freien genießen kann. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin rundet den Wohnbereich ab und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst vier komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick auf Schloss Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer hat zudem einen Balkon. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich.
Das Erdgeschoss bietet besonders interessantes Potenzial, vor allem dank eines separaten Eingangs, der die Einrichtung eines unabhängigen Ateliers oder die Gründung eines eigenen Unternehmens ermöglicht. Dieser Bereich umfasst eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großen Raum, der sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.
Im Außenbereich bietet das Anwesen eine einladende Terrasse, einen großen Garten mit Teich und einen Obstgarten und bietet somit eine besonders ruhige, naturnahe Umgebung mitten im Dorf.
Eine Garage und ein separater Raum, der als Büro, Werkstatt oder komplett separates Schlafzimmer genutzt werden kann, runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, der zentralen Lage, des großen Grundstücks und des Entwicklungspotenzials bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Platz, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sucht.
Um einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen:
Fred Stauffer
Die Immobilie befindet sich in bester Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof sowie von Geschäften und einer Schule entfernt. Busse und Züge bieten eine bequeme Anbindung an die Region Lausanne; Les Croisettes in Épalinges ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Das Haus wurde auf einem 1.580 m² großen Grundstück errichtet und liegt inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Ein großer, bewaldeter Garten, ein Obstgarten und ein Teich verleihen dem gesamten Anwesen Charme und Ruhe.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch einen einladenden Vorraum in eine Diele und einen Flur mit Einbauschränken. Der Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die wärmeren Monate im Freien genießen kann. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin rundet den Wohnbereich ab und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst vier komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick auf Schloss Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer hat zudem einen Balkon. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich.
Das Erdgeschoss bietet besonders interessantes Potenzial, vor allem dank eines separaten Eingangs, der die Einrichtung eines unabhängigen Ateliers oder die Gründung eines eigenen Unternehmens ermöglicht. Dieser Bereich umfasst eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen großen Raum, der sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt.
Im Außenbereich bietet das Anwesen eine einladende Terrasse, einen großen Garten mit Teich und einen Obstgarten und bietet somit eine besonders ruhige, naturnahe Umgebung mitten im Dorf.
Eine Garage und ein separater Raum, der als Büro, Werkstatt oder komplett separates Schlafzimmer genutzt werden kann, runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, der zentralen Lage, des großen Grundstücks und des Entwicklungspotenzials bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Platz, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sucht.
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Fred Stauffer
