Das Chalet Budokan ist eine grosse Immobilie, die dank ihrer zahlreichen Wohnbereiche und ihrer grossen Unterkunftskapazität komfortabel Gruppen aufnehmen kann.
Das Chalet verfügt über 49 Betten, aufgeteilt auf mehrere Schlafsäle und Zweibettzimmer, was eine ideale Konfiguration für Gruppenaufenthalte, Camps oder Veranstaltungen bietet.
Derzeit wird es wöchentlich für Skilager, Sommerlager und von Firmen oder Schulen organisierte Aufenthalte vermietet und erzielt einen geschätzten jährlichen Mietertrag zwischen CHF 190'000.– und CHF 220'000.–.
Auf einem grossen Grundstück am Waldrand gelegen, profitiert das Chalet von einer ruhigen und geschützten Umgebung, die Privatsphäre, Natur und ein privilegiertes Wohnambiente bietet.
Die Immobilie bietet auch ein starkes Transformations- und Wertsteigerungspotenzial, sowohl für private als auch für kommerzielle Nutzung. Gemäss der von der Gemeinde Ormont-Dessus im Jahr 1974 erteilten Baugenehmigung können mehrere bestehende Flächen umgenutzt werden, insbesondere der Bereich der Mini-Rampe in Wohnfläche sowie die Zimmer 9 und 10 in nutzbare Flächen, wie z.B. Garagen.
Auf einem Baugrundstück gelegen, ermöglicht das Grundstück verschiedene Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte. Das Chalet könnte so in ein weitläufiges, warmes und geräumiges Familienhaus umgewandelt werden, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Eine Umwandlung in Stockwerkeigentum könnte ebenfalls je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers geprüft werden.
Darüber hinaus unterliegt die kommerzielle Nutzung des Chalets nur der Einholung einer spezifischen Genehmigung im Falle eines Erwerbs durch eine Einheit, die von ausländischen Aktionären oder einem ausländischen Käufer gehalten wird. Diese Bedingung gilt nicht im Falle eines Erwerbs durch einen Schweizer Residenten.
*Oberes Erdgeschoss
Der Eingang zum Chalet erfolgt über die Rückseite, direkt vom Parkplatz aus. Man gelangt in einen zentralen Bereich, der die verschiedenen Räume des Stockwerks verteilt und mit einem Holzkamin ausgestattet ist.
Die nach Westen ausgerichtete Küche hat direkten Zugang zum Balkon und verfügt über eine Durchreiche zum unteren Erdgeschoss.
Dieses Stockwerk umfasst auch zwei miteinander verbundene Schlafzimmer mit insgesamt neun Betten und Zugang zum Südbalkon, sowie ein weiteres nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer für sechs Personen. Ein separates Büro vervollständigt den Raum.
Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
*Unteres Erdgeschoss
Die untere Ebene beherbergt einen grossen, hellen Freizeitraum dank einer grossen Schiebetür, die auf die Terrasse und den Garten führt. Dieser gesellige Bereich vereint das Esszimmer und eine Bar mit Couchtischen, DJ-Bereich und integrierten Ablagen.
Ein Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ausgestattet mit einem professionellen Geschirrspüler.
*Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist um einen zentralen Bereich mit Ablageregalen organisiert.
Fünf Schlafzimmer sind dort eingerichtet: zwei kleine nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer mit je zwei Betten, sowie drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils sechs, vier und sechs Betten. Alle haben Zugang zum Südbalkon.
Das Stockwerk umfasst auch zwei Badezimmer, die jeweils mit zwei Duschen ausgestattet sind, sowie ein drittes Duschbad mit Sauna und separatem WC.
Eine Aussenterrasse nördlich des Chalets ist von diesem Stockwerk aus zugänglich. Sie ist mit einer Tischtennisplatte ausgestattet und eine Treppe führt direkt zum hinteren Parkplatz.
*Anbau
Über eine Treppe vom Dachgeschoss aus zugänglich, umfasst der Anbau zwei weitere Schlafzimmer mit sechs und acht Betten. Beide haben einen direkten ebenerdigen Zugang nach aussen auf der Rückseite des Chalets.
Eine interne Rampe für Skateboarding vervollständigt diesen Bereich.
Das Chalet verfügt über 49 Betten, aufgeteilt auf mehrere Schlafsäle und Zweibettzimmer, was eine ideale Konfiguration für Gruppenaufenthalte, Camps oder Veranstaltungen bietet.
Derzeit wird es wöchentlich für Skilager, Sommerlager und von Firmen oder Schulen organisierte Aufenthalte vermietet und erzielt einen geschätzten jährlichen Mietertrag zwischen CHF 190'000.– und CHF 220'000.–.
Auf einem grossen Grundstück am Waldrand gelegen, profitiert das Chalet von einer ruhigen und geschützten Umgebung, die Privatsphäre, Natur und ein privilegiertes Wohnambiente bietet.
Die Immobilie bietet auch ein starkes Transformations- und Wertsteigerungspotenzial, sowohl für private als auch für kommerzielle Nutzung. Gemäss der von der Gemeinde Ormont-Dessus im Jahr 1974 erteilten Baugenehmigung können mehrere bestehende Flächen umgenutzt werden, insbesondere der Bereich der Mini-Rampe in Wohnfläche sowie die Zimmer 9 und 10 in nutzbare Flächen, wie z.B. Garagen.
Auf einem Baugrundstück gelegen, ermöglicht das Grundstück verschiedene Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte. Das Chalet könnte so in ein weitläufiges, warmes und geräumiges Familienhaus umgewandelt werden, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Eine Umwandlung in Stockwerkeigentum könnte ebenfalls je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers geprüft werden.
Darüber hinaus unterliegt die kommerzielle Nutzung des Chalets nur der Einholung einer spezifischen Genehmigung im Falle eines Erwerbs durch eine Einheit, die von ausländischen Aktionären oder einem ausländischen Käufer gehalten wird. Diese Bedingung gilt nicht im Falle eines Erwerbs durch einen Schweizer Residenten.
*Oberes Erdgeschoss
Der Eingang zum Chalet erfolgt über die Rückseite, direkt vom Parkplatz aus. Man gelangt in einen zentralen Bereich, der die verschiedenen Räume des Stockwerks verteilt und mit einem Holzkamin ausgestattet ist.
Die nach Westen ausgerichtete Küche hat direkten Zugang zum Balkon und verfügt über eine Durchreiche zum unteren Erdgeschoss.
Dieses Stockwerk umfasst auch zwei miteinander verbundene Schlafzimmer mit insgesamt neun Betten und Zugang zum Südbalkon, sowie ein weiteres nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer für sechs Personen. Ein separates Büro vervollständigt den Raum.
Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.
*Unteres Erdgeschoss
Die untere Ebene beherbergt einen grossen, hellen Freizeitraum dank einer grossen Schiebetür, die auf die Terrasse und den Garten führt. Dieser gesellige Bereich vereint das Esszimmer und eine Bar mit Couchtischen, DJ-Bereich und integrierten Ablagen.
Ein Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, ausgestattet mit einem professionellen Geschirrspüler.
*Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist um einen zentralen Bereich mit Ablageregalen organisiert.
Fünf Schlafzimmer sind dort eingerichtet: zwei kleine nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer mit je zwei Betten, sowie drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils sechs, vier und sechs Betten. Alle haben Zugang zum Südbalkon.
Das Stockwerk umfasst auch zwei Badezimmer, die jeweils mit zwei Duschen ausgestattet sind, sowie ein drittes Duschbad mit Sauna und separatem WC.
Eine Aussenterrasse nördlich des Chalets ist von diesem Stockwerk aus zugänglich. Sie ist mit einer Tischtennisplatte ausgestattet und eine Treppe führt direkt zum hinteren Parkplatz.
*Anbau
Über eine Treppe vom Dachgeschoss aus zugänglich, umfasst der Anbau zwei weitere Schlafzimmer mit sechs und acht Betten. Beide haben einen direkten ebenerdigen Zugang nach aussen auf der Rückseite des Chalets.
Eine interne Rampe für Skateboarding vervollständigt diesen Bereich.
